Заявление в межведомственную комиссию, образец

Заявление в межведомственную комиссию, образец

Заявление в межведомственную комиссию, образец

_____________________________________________________________________________

2. План жилого помещения с его техническим паспортом по состоянию на «___»_____________

3. Проект реконструкции нежилого помещения (для признания его в дальнейшем жилым помещением) на __________ листах.

4. Заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для признания многоквартирного дома аварийным) от «____»_____________20___г.

Заявление в межведомственную комиссию образец

№ ________

_____________________________________________________________________________

(наименование специализированной организации)

5. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя)

_____________________________________________________________________________

6. Дополнительные документы _______________________________________________________

_____________________________________________________________________________

____________________ ___________________

Похожие:

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:

Все бланки и формы на filling-form.ru

filling-form.ru

Процедура признания жилья ветхим

Лишние деньги обычно приятны. Прежде чем перепечатывать бланк, конечно рекомендуем внимательно исследовать напечатенные в нем ссылки законодательства. Сейчас они вполне могли утратить свою актуальность. Верно составленный образец станет спасительным в решении некомпетентности при написании документа. Это откроет способ сберечь средства на договоре юриста.

Со временем все здания изнашиваются. Чем больше процент износа, тем непригоднее помещение для проживания. Какова процедура признания жилья ветхим?

С 2006 года действуют новые правила, согласно которым необходимо сносить аварийные дома. К аварийным относятся шумные, темные и холодные квартиры, обветшавшие здания.

Для признания жилья ветхим необходимо:

  • Составить заявление в межведомственную комиссию, занимающуюся аварийным жильем.
  • Если получили отказ от комиссии, следует обратиться в организацию, обследующую дома на предмет непригодности проживания, и получить от нее техническое заключение.
  • После получения заключения подавайте иск в суд.
  • Обратитесь в Техническую лабораторию, которая проведет судебно-строительную экспертизу вашего дома.
  • Сносу подлежат дома с признаками физической изношенности всего здания и конструктивных деталей, а также здания после аварий, пожаров, взрывов. Непригодным считается жилье, у которого уровень влажности зимой превышает 60%, температура ниже 18 градусов и потолки меньше 2,5 метров. Такие дома не снесут, а обяжут ведомство сделать капитальный ремонт.

    Жильцов ветхого жилья расселяют в расчете: на одинокого человека – 33 м, на семью из двух человек – по 18 м.

    Если вас интересует аренда компрессора, то вам стоит обратиться в эту компанию. Здесь самая выгодная аренда компрессора в москве. Компания готова вам предложить новое качественное оборудование по невероятно низким ценам. Вы останетесь довольны сотрудничеством.

    Как признать дом ветхим

    Процедура признания жилья ветхим необходима в первую очередь для переселения граждан.

    Жильцы дома должны сами подать заявление о признании жилища ветхим. Перед тем как подать заявление делаются необходимые экспертизы.

    Что нужно для того чтобы признать дом ветхим

    Чтобы признать жилище ветхим, необходимо подать соответствующее заявление от имени жителей дома в определенную организацию. На основании этого документа создается специальная комиссия, которая решает подобные вопросы. Как правило, в неё входят работники жилищно-коммунального хозяйства, специалисты БТИ, проектировщики, представители исполнительных органов власти и т.д.

    Затем, вам следует обратиться в БТИ, чтобы выяснить степень износа и остаточную стоимость дома, которые выдаются вместе с копией технического паспорта.

    После этого работники БТИ готовят план дома. Его подлинник вам выдают на руки в течение месяца со дня подачи заявления.

    Собственник жилища обязан предоставить акты за последние 3 года об осмотре дома, где перечислены все виды и объем выполненных работ за этот промежуток времени.

    Так же необходимо заключение органа санитарно-эпидемиологической службы. Вам следует обратиться в соответствующие службы с заявлением о выдаче документа. Аналогичным образом получите решение органа государственной противопожарной службы.

    В соответствии с законодательством, жильцы дома обязаны предоставить письма о неудовлетворительном состоянии жилого помещения. Вам следует обратить внимание на все утечки, поломки и указать на это при подаче заявления.

    Проектно-изыскательская организация выдает заключение о техническом состоянии дома на основании результатов обследования несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома.

    Жилищная инспекция субъекта Российской Федерации выдает акт о результатах проведенных в отношении жилого дома мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства Российской Федерации об использовании и сохранности жилого фонда и заключении о санитарно-бытовом состоянии жилого дома.

    Комиссия в праве потребовать и другие документы, необходимые для решения вопроса о признании дома ветхим жильём.

    В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется соответствующее заключение, после рассмотрения которого, комиссия предлагает собственнику жилья предъявить указанные документы.

    По закону комиссия принимает решение в течении 30 дней. Дом, который будет признан ветхим, войдет в программу по расселению людей.

    Какова процедура признания жилья ветхим?

    По-моему:

    Квартиросъемщик с документами на квартиру, на основании которых он проживает (паспорт, договор соц.найма, свидетельство о регистрации) обращаетесь в департамент строительства, ЖКХ в вашем населенном пункте, там я предполагаю пишете заявление о признании вашего жилья непригодным для проживания, вам присылают комиссию на осмотр, которая делает заключение, что действительно жилье ветхое.

    правильность процедуры оформления вам могут подсказать в администрации, либо департаменте, в ЖЭУ. Но у нас это обычно долго и с посещением и перепиской всех уровней чиновников-бюрократов.

    Есть еще отдельные независимые эксперты которые могут дать заключение по жилью — это на случай если комиссия например отказывается признавать жилье не пригодным и Вы через суд добиваетесь обратного.

    Межведомственная комиссия для признания жилья аварийным

    К аварийным относятся шумные, темные и холодные квартиры, обветшавшие здания.

    Для признания жилья ветхим необходимо:

  • Составить заявление в межведомственную комиссию, занимающуюся аварийным жильем.
  • Если получили отказ от комиссии, следует обратиться в организацию, обследующую дома на предмет непригодности проживания, и получить от нее техническое заключение.
  • После получения заключения подавайте иск в суд.
  • Обратитесь в Техническую лабораторию, которая проведет судебно-строительную экспертизу вашего дома.
  • Сносу подлежат дома с признаками физической изношенности всего здания и конструктивных деталей, а также здания после аварий, пожаров, взрывов. Непригодным считается жилье, у которого уровень влажности зимой превышает 60%, температура ниже 18 градусов и потолки меньше 2,5 метров. Такие дома не снесут, а обяжут ведомство сделать капитальный ремонт.

    Жильцов ветхого жилья расселяют в расчете: на одинокого человека – 33 м, на семью из двух человек – по 18 м.

    Если вас интересует аренда компрессора. то вам стоит обратиться в эту компанию. Здесь самая выгодная аренда компрессора в москве. Компания готова вам предложить новое качественное оборудование по невероятно низким ценам. Вы останетесь довольны сотрудничеством.

    , ,

    Следующие статьи:

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    Источник: https://berkutgun.ru/zajavlenie-v-mezhvedomstvennuju-komissiju-obrazec/

    Заявление на сбор комиссии для проверки аварийного дома

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    При признании многоквартирного дома или другого жилого помещения аварийным, подлежащим сносу или нежилым, учитывается не только степень его износа, но и огнестойкость, нормы санитарно-эпидемиологической службы, гигиенические требования, микроклимат и местонахождение объекта недвижимости, которое также немаловажно.

    Документирование и составные оценки Все заключения, которые касаются оценивания жилья, оформляются только по окончанию экспертизы. Оценка необходима в том случае, когда собственник желает получить новую квартиру взамен аварийной, или субсидию, чтобы эту квартиру купить.

    Независимая экспертиза устанавливает рыночную стоимость жилого помещения.

    Закон раа

    В соответствии с жилищным законодательством, в оценку входит:

    • Убыток владельца жилья, который он понесёт при смене места проживания, приобретая новую квартиру;
    • Затраты на аренду жилого помещения на время выселения;
    • Траты при вступлении в новые права собственности на квартиру, с компенсацией упущенной выгоды при выселении из аварийной жилплощади.

    Если собственник с вынесенной оценкой не согласен, он имеет право в установленный порядок решить этот вопрос через суд.

    Необходимо отметить, что в том случае, когда комиссия, после проведения экспертизы, не вынесла решение о признании многоквартирного дома аварийным, ветхим или подлежащим сносу, в результате чего заявитель не может претендовать на новую квартиру или денежную компенсацию, это можно оспорить в судебном порядке.

    Как подать заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания?

    • Дом расположен рядом с магистралью, где показатели шума превышают допустимые нормативы (лимит – 55 децибел).
    • Здание находится рядом с территорией, где осуществляется промывка и очистка мусоропроводов.
    • Не выполнены нормы санитарно-эпидемиологической службы и гигиенические требования.
    • Произошла серьезная деформация фундамента или других конструктивных элементов.
    • Права проживающих Права собственников аварийных жилых помещений отражены в законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ. О правах нанимателей говорится в статье 86, статье 87 ЖК РФ. Владельцы и наниматели таких объектов могут рассчитывать на выкуп помещения или требовать предоставить другое жилье с зачетом цены в выкупную стоимость. Наниматель (по договору соцнайма) может надеяться на предоставление квартиры, но не меньше и не хуже той, что имеется.

    Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания

    Вам стоит собрать такие справки:

    • ксерокопии документов на квартиру, заверенные нотариусом;
    • план жилого объекта;
    • техпаспорт на дом;
    • заявления от владельцев (жалобы от соседей) о несоответствии здания нормативам;
    • акт о проведенном осмотре (за последние три года) жилого здания, где отражены виды и объемы ремонта, что осуществлялся за указанный период;
    • документ, в котором указано техническое состояние жилья, что был выдан предприятием с лицензией на проведение проектно-изыскательных работ;
    • акты жилищной инспекции региона РФ с результатом реализованных мероприятий государственного контроля по нормам законодательства о пользовании и сохранности объекта;
    • иные документы, которые назовет представитель территориального отделения.

    Образец заявления Образец заявления о признании дома аварийным можно скачать здесь.

    Как признать дом аварийным?

    В особых случаях сроки проведения процедуры сократятся до 1 дня.

    • Соберите документы.
    • Закажите экспертизу, после проведения которой будет вынесено решение в течение 5 дней.
    • Куда обратиться? Признать дом непригодным может межведомственная комиссия, которая состоит из:
    • собственников;
    • нанимателей квартир;
    • инженеров-проектировщиков;
    • работников пожарных, эпидемиологических и других служб.

    С заявлением стоит отправиться в департамент жилищной политики, который есть в каждом регионе. Если вы получили отказ в признании непригодности объекта, то можете направить иск об обжаловании такого решения в судебную инстанцию. Допускается обращение в суд и при наличии проблемной ситуации.

    Если дом будет признан непригодным, то происходит автоматическое расторжение договора найма, прекращаются арендные отношения.
    Важно Однако после того как комиссия признает его таковым, расселения не будет.

    Получить новую квартиру можно лишь тогда, когда нынешнее жилье сочтено подлежащим сносу.

    Выносится такое решение, только если на месте данного многоквартирного или частного дома запланировано строительство новых объектов.

    Подлежащим сносу В том случае, если дом будет признан непригодным, собственники должны будут его снести в установленные властями сроки. Если снос не осуществлен, земля, на которой располагается объект, будет изъята для муниципальных потребностей.

    Соответственно, будут изъяты и квартиры, кроме тех, что принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям.

    Основания Основаниями для признания объекта аварийным (непригодным) являются факторы (Постановление правительства РФ №47):

    1. Расположение дома на территории, где есть высокий риск оползней, селевого потока, снежной лавины, паводков.
    2. Дом находится на территории с высокой вероятностью разрушения при техногенной аварии.
    3. Объект находится в зоне, где близко располагается линия электропередачи переменного тока.
    4. Жилье повреждено в результате геологического явления (пожара, взрыва и т.

    Личная консультация Вы мне очень помогли, спасибо! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Как правильно написать заявление в межведомственную комиссию для оценки дома на аварийность для последующего расселения? Как правильно написать заявление в опеку на проверку жилищных и бытовых условий, питание и проживание несовершеннолетних детей Я прописана одна в квартире по договору социального найма в доме признанным непригодным для проживания (раньше назывался ветхим) Можно ли заключить договор служебного найма, если дом снят с баланса как непригодное для проживания жилье.

    Если вердикт жилищной комиссии собственников квартир не удовлетворил, то они могут обратиться в суд.

    Скачать бланк искового заявление в суд на решение межведомственной комиссии о признании дома пригодным для проживания Дом могут признать аварийным, но подлежащим не сносу, а реконструкции.

    Как правило, такое решение власти выносят в том случае, если само здание имеет статус памятника архитектуры.

    Внимание Если в результате проверки выяснится, что дом является историческим архитектурным объектом, то расселение жильцов станет невозможным, так как сносу такие объекты не подлежат. Собственникам придется делать ремонт здания за свой счет. Процедура признания дома ветхим требует временных и денежных затрат.

    • Признании объекта недвижимости аварийным и подлежащим сносу;
    • Признании многоквартирного или индивидуального частного дома ветхим и нежилым.

    Подача запроса Для проведения экспертизы межведомственной комиссией, заинтересованное лицо должно подать соответствующее заявление городской администрации. К нему нужно приложить такие документы, как:

    • Справки о состоянии недвижимого объекта, выданные местным органом самоуправления;
    • Техническая документация помещения с описанием степени износа на актуальную дату, полученная в Бюро технической инвентаризации;
    • Акт об осмотре жилья, составленный за последние три года;
    • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
    • Личный паспорт заявителя.

    Если вопрос касается многоквартирного дома, лучше всего подать коллективное заявление.

    Источник: http://advocatus54.ru/zayavlenie-na-sbor-komissii-dlya-proverki-avarijnogo-doma/

    Заявление о признании дома аварийным: образец, заключение специалистов, а также что это за документ и что нужно предпринять для его получения?

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    Как гласит сегодняшнее законодательство, аварийным зданием признается тот дом, который несет опасность обрушения (стены и фундамент в непригодном состоянии). Чтобы предостеречь от этого жителей, необходимо направиться к местным властям с заявлением. В результате они примут решение — снести его или восстановить.

    Признание дома аварийным и подлежащим сносу

    ЖК РФ свидетельствует о том, что признать здание непригодным для проживания имеет право лишь Межведомственная комиссия. Также она должна указать сроки, согласно которым будет проведена процедура сноса, реставрации или восстановления здания.

    Если требования Межведомственной комиссии не были исполнены, то она вправе обратиться в суд для дальнейших разбирательств. Постановление, которое будет принято, нужно выполнить в указанные сроки.

    Это касается принудительного сноса конструкции или проведения капитального ремонта.

    Как признать дом ветхим или аварийным?

    Для начала нужно понять, что такое аварийное и ветхое жилье. Можно сослаться на статью 47 Жилищного кодекса. В нем находятся основные критерии, которые позволят признать то или иное многоквартирное здание непригодное для проживания. Проанализировав характеристики этого закона, можно, опираясь на них, добиться признания дома аварийным.

    Список документов

    Чтобы соответствующими органами был проанализирован запрос, заявитель от лица собственников должен представить документы:

    • Заявление, которое характеризует непригодное для жилья помещение владельца;
    • Копии документов, которые подтверждают право владения собственностью в ЕГР (Едином государственном реестре);
    • Заключение экспертизы, которую проводила соответствующая организация;
    • Результат проектно-изыскательной компании, которая проводила обследование несущих сооружений;
    • Различные жалобы, письма и заявления, которые свидетельствуют о том, что здание разрушается.

    Порядок признания дома аварийным и непригодным для проживания

    Указанные выше документы предоставьте властям на бумаге или в электронном формате через федеральную службу информационной системы. Межведомственная комиссия и ее состав принимают письмо и анализируют в течение 30 суток с момента регистрации. Все зависит от вынесенного решения. Иногда необходима дополнительная экспертиза для определения более точной оценки состояния здания.

    Осуществив дополнительное обследование, соответствующие органы местной, субъектной и федеральной власти повторно оглашают результаты. Если здание действительно признается в плохом состоянии, на бумаге указывается дата сноса, расселения или же план проведения восстановительных работ. Курировать эти действия будет районная администрация.

    Заявление о признании дома аварийным

    Делегация должна провести оценку имущества, опираясь на состав заявления гражданина или владельца помещения.

    Подобное распоряжение может дать и государственный надзор, который работает с компетенцией и оценивает помещение согласно принятым нормам Жилищного законодательства Российской Федерации.

    На основании изложенного здание может быть непригодное и подлежать сносу или нуждаться в капитальном ремонте. Чтобы написать заявление о признании дома аварийным, вам потребуется следующий образец.

    Как узнать признан ли дом аварийным?

    Локальные органы власти решают вопросы, которые касаются непригодности жилья для проживания. Поэтому если вы хотите что-нибудь доказать, отправляйтесь в администрацию по месту жительства.

    После решения общего собрания собственников помещений в МКД, проводится капитальный ремонт многоквартирного дома. Если вы не знаете, было ли подобное собрание или только назначено на определенный день, обратитесь в управляющую компанию.

    Она представит полную информацию при проведении подобного мероприятия.

    Экспертиза по признанию дома аварийным

    Самостоятельно составьте заявление, в котором следует перечислить причины непригодности здания для проживания в нем. Помимо этого проведите сбор документации для того, чтобы подтвердить плохое состояние.

    Наймите специальную организацию, которая займется экспертизой. Как мы уже говорили, срок рассмотрения заявления — 30 дней.

    После его окончания станет ясно, можно ли считать пригодным или непригодным жилище для последующего проживания.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
    • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
    • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

    (24,00

    Источник: https://o-sobstvennosti.ru/avarijnoe-i-vetxoe-zhile/zayavlenie-o-priznanii-doma-avarijnym-obrazec-zaklyuchenie-specialistov-a-takzhe-chto-eto-za-dokument-i-chto-nuzhno-predprinyat-dlya-ego-polucheniya.html

    Образец Заявление В Межведомственную Комиссию О Признании Дома Аварийным

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

    Законодательство РФ обязывает чиновников предоставить им взамен пришедшего в негодность, новое жилое помещение. Данная процедура возможна только после признания их текущего дома аварийным или подлежащим сносу. Решение о таком статусе принимает межведомственная комиссия.

    Заявление в межведомственную комиссию образец о признании аварийным дома

    «1. жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

    Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

    В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

    Признать жилье аварийным достаточно трудно. Проще обратиться в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования об обязании произвести капитальный ремонт. Если Вам нужен образец искового заявления, то обращайтесь через личное сообщение на сайте.

    Образец заявления в межведомственную комиссию по признанию домов аварийными

    ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ В межведомственную комиссию по оценке жилых помещенийна территории Наумовского сельского поселенияот _____________________________________________________(указать статус заявителя — собственник помещения, наниматель) _____________________________________________________(фамилия, имя, отчество гражданина)_____________________________________________________(паспортные данные)_____________________________________________________(адрес проживания и регистрации)_____________________________________________________(контактный телефон)ЗАЯВЛЕНИЕПрошу провести оценку соответствия помещения по адресу: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ требованиям, установленным в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.К заявлению прилагаются:1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение_____________________________________________________________________________ 2.

    План жилого помещения с его техническим паспортом по состоянию на «___»_____________3. Проект реконструкции нежилого помещения (для признания его в дальнейшем жилым помещением) на __________ листах.4. Заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для признания многоквартирного дома аварийным) от «____»_____________20___г.

    Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся

    1. при составлении документа необходимо указать получателя заявления – ФИО главы жилищного комитета.
    2. Ниже указываются данные заявителя. Для физических лиц – ФИО, адрес, СНИЛС, ИНН, телефон для связи. Для юрлиц – название организации, адрес, организационно-правовая форма, ФИО представителя организации.
    3. В основной части заявления нужно выразить просьбу рассмотреть вопрос о признании дома (адрес объекта) непригодным для проживания.
    4. В приложении нужно указать перечень документов, подающихся вместе с заявлением.
    5. Дата и подпись всех заявителей.
    • Заявление жильцов дома. В законе не определено количество требуемых заявителей для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявления, так и заявление от одного жильца, представляющего интересы своих соседей.
    • Свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех жителей многоквартирного дома.
    • Заключение эксперта, который проводил исследование дома. В экспертизе должна быть предоставлена информация о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундамента и других элементов здания.
    • Поэтажный план дома, взятый из БТИ.
    • Заключение изыскательной компании по результатам изучения несущих конструкций здания.

    Закон РАА

    деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;

  • расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
  • расположение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.
    • ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
    • изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
    • повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений;
    • деформация фундаментов, стен, несущих конструкций и значительная степень биологического повреждения элементов

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    Жилищная инспекция субъекта Российской Федерации выдает акт о результатах проведенных в отношении жилого дома мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства Российской Федерации об использовании и сохранности жилого фонда и заключении о санитарно-бытовом состоянии жилого дома.

    Чтобы признать жилище ветхим, необходимо подать соответствующее заявление от имени жителей дома в определенную организацию. На основании этого документа создается специальная комиссия, которая решает подобные вопросы. Как правило, в неё входят работники жилищно-коммунального хозяйства, специалисты БТИ, проектировщики, представители исполнительных органов власти и т.д.

    Пример заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным

    Последовательность экспертизы Процедура проведения экспертизы, которую осуществляет комиссия, разделена несколько этапов. В первую очередь изучается поданное заявление и документы, акты обследования от независимых специалистов, заключения Бюро технической инвентаризации, технический план и прочее.

    Далее составляет перечень требуемых дополнительно документов, чтобы изучить вопрос максимально тщательно, если в этом есть необходимость. Третьим этапом утверждается список экспертов, на которых будет возложена обязанность вынести заключение о том, признать объект недвижимости пригодным для жилья или нежилым.

    Порядок признания дома аварийным: комиссия

    • Нарушена конструкция фундамента, несущие стены, крыша;
    • Серьёзная деформация жилого помещения, представляющая угрозу для жизни граждан, если строение обрушится;
    • Несоответствия жилья санитарным, строительным и техническим нормам, наличие вредоносных примесей в воздухе, повышенный уровень шума или радиации, постоянные вибрации, электромагнитные волны;
    • Жилье располагается на территориях паводка, который невозможно устранить или предупредить затопление;
    • Отсутствуют инженерные системы коммуникаций (электричество, водоснабжение, прочее) и установить их невозможно.

    Главной задачей межведомственной комиссии является проведение экспертизы и признание жилья ветхим, аварийным, подлежащим сносу или же наоборот пригодным для проживания. После того, как поступает соответствующее заявление, комиссия проводит тщательную работу, чтобы выявить все нюансы объекта недвижимости, существующие нарушения и повреждения. В том случае, если таковые будут обнаружены в несущих конструкциях, постановление о расселении граждан выносится в очень краткий срок. По закону выселение должно осуществляться уже на следующий день, однако, как показывает практика, сроки обычно затягиваются.

    Одна достаточно часто происходит ситуация, когда собственник требует от муниципалитета выплатить за его жилище сумму, значительно превышающую предложенную. В такой ситуации муниципалитет имеет полное право обратиться для решения подобного вопроса в суд. Тогда выселение будет проводиться уже на основании решения суда, а значит, что никаких поблажек собственник не дождется.

    В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее — органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости — представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

    Заявление на признание дома аварийным (образец) 2019

    Заявление в межведомственную комиссию, образец

    » Купля-продажа квартиры » Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

    44 просмотров

    Проверка помещения на аварийность производится или в порядке очередности, или по заявлению жильцов дома. В последнем случае нужно будет подготовить и подписать такой документ, после чего направить его в соответствующую инстанцию. О том, что именно нужно писать, как составлять заявление, куда его направлять и какие документы прикладывать – читайте в этой статье.

    Когда можно писать заявление

    Заявление можно написать в любой момент, при условии, что дом действительно является аварийным или, как минимум, так считают его обитатели. Конкретных сроков не существует. Нужно лишь учитывать тот факт, что заявление предполагает коллективное обращение. Таким образом, если другие собственники жилья в этом же доме уже подавали такое заявление, повторно направлять его не имеет смысла.

    Как правильно написать

    Форма заявления достаточно простая. В этом документе должна фигурировать следующая информация:

    • Название органа, куда направляется заявление. Если в населенном пункте нет специализированной организации, нужно указывать название местной администрации.
    • Данные о заявителе и его статусе.
    • Адрес дома, который нужно проверить.
    • Список документов, прилагаемых к заявлению.
    • Подписи лиц, подающих заявление.

    Лучше всего собрать подписи всех заинтересованных собственников или арендаторов, однако обойтись можно и одной семьей.

    Скачать образец заявления на проверку дома

    Какие документы нужно прилагать к заявлению

    Учитывая тот факт, что значительная часть полномочий по программе расселения аварийного жилья делегирована регионом, перечень документов может несколько различаться, в зависимости от населенного пункта. Однако усредненный список может выглядеть примерно так:

    • Паспорта всех подписантов заявления (копии).
    • Правоустанавливающие документы (копии).
    • Выписка из ЕГРН.
    • Доказательства того, что дом является аварийным.

    Формально, последний пункт должен «добываться» уже межведомственной комиссией. Она нанимает специалистов, которые проводят проверку. Однако чаще такая документация запрашивается от жильцов.

    Если нет возможности или желания за свой счет (никто не будет компенсировать эти расходы) нанимать экспертов, то можно предоставить хотя бы письменные доказательства наличия проблем от большинства жильцов дома.

    В таких документах нужно в свободной форме расписать, в чем заключается аварийность и насколько невыносимо жить в таком доме.

    Кто должен подписывать заявление

    Как уже было сказано выше, заявление подписывают либо собственники квартир, либо арендаторы. В последнем случае нужно учитывать тот факт, что под арендаторами подразумеваются обычно те лица, которые обитают в квартирах по договору социального найма. Если же человек просто арендует квартиру у другого физлица или даже компании, вряд ли его заявление будут рассматривать.

    Куда нести заявление

    Для того, чтобы поучаствовать в программе расселения, необходимо направить заявление в местную администрацию. В некоторых городах на постоянной основе действуют специализированные комиссии, куда также можно направить такое заявление, однако это не играет особой роли. Можно направить документ прямо в администрацию, а там уже разберутся, куда его переслать, если это будет необходимо.

    Сколько будут рассматривать заявление

    В зависимости от загруженности администрации, внутренних нормативов и многих других параметров, большая часть которых неизвестна никому, кроме руководства администрации, заявление такого типа будет рассматриваться в срок от 5 дней и до 1 месяца. Еще около месяца будет формироваться комиссия и производиться работа по проверке дома на аварийность.

    Далее, после получения решения комиссии, местная администрация должна в срок до 30 дней принять какое-то конкретное решение и уведомить об этом жильцов дома. Только тогда дом, при условии, что он был признан аварийным, становится в очередь на расселение. И длиться эта очередь может как несколько дней, так и несколько лет.

    Если жильцы по какой-то конкретной и уважительной причине не согласны с решением комиссии и администрации как относительно аварийности дома (если он не был признан аварийным) так и относительно сроков переселения, то они могут подавать иск в суд и требовать или признать дом аварийным в принудительном порядке или перенести его в очереди на более ранние сроки.

    Образец искового заявления о признании дома аварийным

    Такое исковое заявление подается в суд от лица жильцов дома. Обычно достаточно того, чтобы лишь несколько из них являлись истцами, но нередко можно встретить и коллективные заявки. В иске указывается информация о:

    • Истце/истцах.
    • Ответчике.
    • Сути ситуации и возникшей проблеме.
    • Приводятся все доказательства жителей дома.
    • Указывается конкретное требование к администрации.
    • Проставляются дата и подписи.

    Скачать образец искового заявления в межведомственную комиссию о признании дома аварийным Программа переселения мало того, что отличается от региона к региону, так еще и полна нечетких формулировок, что резко снижает возможность для жильцов добиться соблюдения их прав. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, что и как лучше делать и в каком порядке. Они же могут отстаивать интересы своих клиентов как непосредственно при обращении в администрацию, так и, если это потребуется, в суде.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zayavlenie-v-mezhvedomstvennuyu-komissiyu-o-priznanii-doma-avarijnym/

    Юрист онлайн