Правила проживания в семейном общежитии

Правила проживания в общежитиях

Правила проживания в семейном общежитии

Сегодня практически все коммерческие общежития являются довольно большими многоэтажными зданиями. Под их крышей находят уютное место ночлега не только рабочие организаций, предприятий, но и студенты, а также те, кто приехал в Москву попытать свое счастье.

В общежитиях желающим предлагаются спальные места (как это обычно называют — койко-места) или, в зависимости от предпочтения — отдельная комната.

Условия проживания в каждой из гостиниц Москвы заметно отличаются друг от друга.

Тем, кто приезжает в Москву и желает остановиться в общежитии, «Городской Отель» предлагает заселение по типу отеля 1*, по программе «минимум», включающую в себя только всё самое необходимое для комфортного проживания по очень низкой цене! Как правило, во всех общежитиях имеются двухъярусные кровати, а в каждой из комнат располагаются несколько койко-мест. Самое меньшее количество спальных мест в комнате – 2, а 18 — самое большое.

Общежития, размещение в которых предлагает компания «Городской отель», — это общежития от собственника, полностью оборудованные для комфортного и длительного проживания постояльцев.

Здесь гармонично сочетаются элементарные удобства, чистота и средства, призванные сделать жизнь заселившихся максимально беззаботной. Именно поэтому все постояльцы должны следить за тем, чтобы их действия не ухудшали условия жизни соседей.

Если каждый будет соблюдать элементарные правила, пребывание в общежитии станет похоже на жизнь в собственной чистой и уютной квартире.
Во всех общежитиях устанавливаются определенные нормы поведения. Их необходимо неукоснительно соблюдать каждому постояльцу.

Они носят название «Правила проживания в общежитии» и являются обязательными для всех. Соблюдение данных норм – неотъемлемое условие проживания в общежитии.

Общие правила для вновь заселившихся

Каждый проживающий при заселении должен иметь паспорт и некоторые другие документы, необходимые для размещения в общежитии и получения бесплатной временной регистрации.

После того, как гражданин получает собственное спальное место, он обязан подписать специальный акт приема-передачи. Для этого вновь заселившемуся необходимо досконально осмотреть те элементы интерьера, которые предлагаются ему в пользование.

Это же касается и мебели, находящейся в зоне пользования проживающего.

Действия персонала

Вновь заселившихся постояльцев служащие общежития должны подробно ознакомить с:

  • планировкой всего здания;
  • расположением санузла, душевой, хозяйственных блоков;
  • планом, который применяется в случае эвакуации;
  • наличием средств огнетушения, а также обязательно показать, где они располагаются.

Каждого проживающего персонал общежития обязан снабдить соответствующими ключами от комнат, к которым у них есть право доступа, обеспечить свежим постельным бельем. В дальнейшем смена постельного белья каждого постояльца производится в соответствии с установленным распорядком персоналом общежития.

Обязанности жильцов общежития

  • каждый обязан использовать вверенную ему жилую площадь строго в зависимости от ее назначения;
  • соблюдать чистоту во всех помещениях общежития;
  • бережно обращаться с имуществом, что находится в общежитии, в том числе его нельзя его выбрасывать, портить;
  • соблюдать правила пожарной безопасности и распорядка, не допускать ситуаций, которые могли бы спровоцировать возникновение какой-либо пожароопасной ситуации;
  • следовать общим правилам безопасности, чтобы не навредить себе, соседям и имуществу общежития;
  • в случае причинения имущественного ущерба проживающий должен будет возместить его полную стоимость;
  • расходовать электричество, тепловую энергию, а также газ экономно, строго в необходимых пределах;
  • в том случаи, когда проживающий выселяется из общежития ранее установленного срока, в его обязанности входит своевременное информирование администрации, кроме того, он обязан сдать свое место по соответствующему акту приема-передачи, составленному им ранее, при его заселении в комнату.

Жильцам общежития запрещено

  • хранить в общежитии среди прочих личных вещей электроприборы, которые не разрешены администрацией либо пожарным надзором для использования;
  • хранить все виды оружия, будь то холодное, пневматическое или огнестрельное;
  • производить самостоятельную уборку здания, в том числе контролировать соблюдение гигиенических норм в тех местах, где другие проживающие хранят личные вещи.

Администрация общежития оставляет за собой право на срочное выселение (в данном случае гражданину не предоставляется времени на сборы) при следующих обстоятельствах:

  • в случае обнаружения употребления, торговли, распространения проживающим алкоголя, наркотиков, разного рода психотропных веществ и прочих препаратов, создающих опасность для здоровья;
  • при нарушении общих правил пожарной безопасности либо общих предписаний о поведении в общежитии;
  • при совершении противоправного деяния, предусмотренного нормами административного, гражданского либо уловного законодательства РФ.

10.11.2014 , Городской Отель

by HyperComments

Источник: https://gorhotel.ru/pravila-obshhezhitij

Правила проживания в семейном общежитии

Правила проживания в семейном общежитии

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3. Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2. Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3. Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др. ), камеры, электропроводку, иные кабели и т.д. Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей. С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7. Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

Официальное опубликование

в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п. 1.2; 2.2; 2.3; 2.4; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 настоящих правил Наймодатель вправе наложить штраф в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

ЗАПРЕЩЕНО:

  1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
  2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
  9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
  10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
  11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

  • Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
  • Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
  • Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
  • Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

Почти все студенческие или общежития для рабочих устанавливают определенные нормы поведения для проживающих, которые нужно соблюдать неукоснительно. Эти нормы называются Правилами внутреннего распорядка или Правилами проживания.

  1. Каждому заселившемуся в общежитие выдается пропуск или какой-либо другой документ для прохода, который он должен показывать охране при входе. Если администрация или охранники попросят, нужно будет предъявить еще и свой паспорт (или иное удостоверение личности), а также свидетельство о регистрации.
  2. Администрация любого общежития может в любой момент попросить проживающего показать свои личные вещи. Проживающий не может этому препятствовать. Обычно такие случаи возникают, когда проживающего заподозрят в проносе в здание общежития запрещенных веществ и предметов, например, оружия, наркотиков, алкоголя, взрывоопасных веществ и т.д.
  3. Администрация общежития время от времени устраивает плановые или внеплановые проверки. Представитель администрации в любой момент может зайти в комнату к проживающему и проверить ее состояние, и проживающий обязан его пропустить.
  4. Если проживающий заметил возгорание, аварию, течь трубы или какую-либо другую внештатную ситуацию, он обязан сразу же сообщить об этом представителю администрации общежития для принятия необходимых мер.
  5. Каждый проживающий несет ответственность за чистоту и порядок в своей комнате. В некоторых общежитиях проживающих обязывают также убирать помещения общественного назначения, например, мыть пол в коридоре. Для этого составляется график дежурств.
  6. Для соблюдения гигиенических норм в общежитии, проживающих обязывают убирать за собой недоеденную пищу немедленно. Нельзя оставлять ее в комнате или других местах.
  7. На территориях общежитий обычно курить запрещается, либо разрешается в определенных местах. Каждый проживающий должен соблюдать инструкции по пожарной безопасности и курить только в специальном месте.
  8. Проживающий обязан бережно относиться к мебели, бытовой технике и другим предметам, находящимся в его пользовании во время проживания. В случае порчи какого-либо имущества, проживающего обязывают заплатить штраф в размере нанесенного ущерба
  9. В хостелах существует правило сдачи ключей на вахту каждый раз, когда проживающий покидает территорию общежития.
  10. Проживающие обязаны выбрасывать мусор только в отведенные для этого места (например, мусорные баки или мусоропровод)
  11. Для стирки и сушки белья в общежитии создается отдельное помещение. Стирать и сушить в других местах запрещено.
  12. Еду можно готовить только на кухне, приготовление еды в комнатах запрещается.
  13. Проживающий не должен шуметь и нарушать покой соседей по общежитию в определенные часы (как правило, с 23.00 до 07.00).
  14. При выходе из комнаты необходимо выключить свет и отключить все электроприборы.

Существует ряд запретов для проживающих в общежитиях:

  1. Нельзя проходить в общежитие без пропуска.
  2. Нельзя самовольно приводить в общежитие гостей, это делается только в разрешения администрации.
  3. Нельзя использовать бытовые и электронагревательные приборы в комнатах общежития (кроме чайников с теплозащитой).
  4. В общежитии запрещены любые виды алкогольных и наркотических веществ. Проживающему, замеченному в нетрезвом состоянии, грозят серьезные меры – от штрафа до выселения.
  5. Нельзя хранить в здании общежития запрещенные предметы – оружие (огнестрельное и холодное), легковоспламеняющиеся, взрывчатые, ядовитые и другие опасные вещества.
  6. Нельзя переносить мебель из комнаты в комнату без разрешения администрации. Проживающие не могут самовольно переселиться из одного номера в другой, на это также нужно специальное разрешение.
  7. Строго запрещается бросать мусор в окна, оставлять его в раковинах или унитазах.
  8. Курение на территории общежитий запрещено.
  9. В целях сохранения стен в комнате проживающим запрещается вешать плакаты, самостоятельно забивать гвозди, вешать полки и т.д.

Правила проживания в семейном общежитии

Источник: https://berkutgun.ru/pravila-prozhivanija-v-semejnom-obshhezhitii/

Требования к общежитиям | Как открыть такой бизнес в Москве

Правила проживания в семейном общежитии
Никифоров Алексей Эксперт гостиничного бизнеса

25.07.2016 3 минуты чтения

Среди всех вариантов гостиничного бизнеса в столице общежития стоят особняком. Между тем, открытие своего общежития в крупном городе, да еще в условиях низкой конкуренции, станет прибыльным делом. В статье мы рассмотрим какие существуют требования к общежитиям, а также для кого и где их открывать.

Современное общежитие подразумевает комфортное проживание в помещении, оснащенном необходимым минимумом техники и мебели. Для поддержания чистоты и порядка необходим небольшой штат сотрудников: пара уборщиц и администраторов. Все это делает общежитие простым в управлении бизнесом.

Что считать общежитием и для кого оно предназначено

Сначала определим, что такое общежитие. Это специализированное помещение, предназначенное для совместного временного проживания граждан. Как правило, сроки проживания обусловлены периодами обучения или работы. Неоспоримое преимущество общежития для клиентов — низкая стоимость проживания. Минимальная цена за сутки в Москве — 210 рублей.

Теперь подробнее о целевой аудитории коммерческих общежитий. Стоит сразу оговориться, что ставку на туристов делать не стоит, если бизнес не расположен в центре города.

В первую очередь, недорогое проживание в общежитии подойдет для тех, кто приехал в Москву на заработки. Еще один популярный вариант — студенты. В случае со студентами необходимо понимать, что в летний период большая часть комнат будет пустовать.

Чтобы прибыль оставалась на прежнем уровне, сотрудничайте с туристическими компаниями для размещения туристических групп.

Перед открытием общежития нужно четко представлять целевую аудиторию. От этого будет зависеть обустройство помещения и его месторасположение. Так, студенческие общежития логично располагать недалеко от учебных заведений, рассчитанные на туристов — ближе к центру, на рабочих — недалеко от производств.

Целевая аудитория во многом влияет на планировку общежития: комфортные условия проживания для молодых студентов и семейных пар с детьми сильно различаются.

Требования к помещениям общежитий

Различают следующие типы общежитий:

  • Коридорные. Комнаты расположены вдоль коридора, санузел и кухня рассчитаны на все комнаты. Идеально подходит для студентов и рабочих, приехавших на заработки.
  • Блочные. Санузел и кухня рассчитаны на несколько комнат, составляющих «блок».
  • Квартирного типа. Рассчитаны на проживание 2-3 человек, каждая комната имеет свой санузел и небольшую кухню. Это самая дорогая категория комнат.

Планировка и дальнейшее содержание второго и третьего типа сложнее. Однако, стоимость проживания в них выше, что обеспечит большую прибыль. К организации общежития выдвинуты достаточно жесткие требования СанПиН и пожарной безопасности.

Подробно нормативы изложены в следующих документах:

  • Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23 марта 2011 г. № 23 г. Москва “Об утверждении СП 2.1.2.2844-11 “«Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений»
  • Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»
  • Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме»

При создании бизнеса советуем не обходить стороной все выдвигаемые к общежитиям правила и нормативы в связи с законом об обязательной классификации гостиниц и иных средств размещения. В случае не прохождения классификации до 1 января 2017 года бизнес будет закрыт.

Зачастую для общежитий выстраивают отдельные здания, где располагают как коридорные, так и блочные комнаты. В таких коммерческих общежитиях предполагается как сдача комнат в аренду, так и их продажа.

Общежития устраивают в помещениях, бывших в нежилом фонде, что позволяет экономить на возведении нового объекта. Либо, если планируется открытие небольшого бизнеса, в бывших коммунальных квартирах, так как их планировка практически не требует изменений. Выбирая здание под общежитие необходимо помнить, что оно должно находится в жилом фонде.

Для обустройства общежития требуется минимум практичной, удобной мебели, на этаже должны быть расположены туалетные комнаты, душевые, кухня. Обязательное современное требование — бесплатный доступ в Интернет.

Если вы решили не создавать с нуля, а купить общежитие в Москве, стоит внимательно проверить имеющуюся документацию и разрешения государственных инстанций. Готовый бизнес — хороший способ войти в востребованную нишу, однако, учитывайте, что стоимость действующего общежития должна быть адекватна его активам и состоянию.

Правила проживания в общежитии

Так как общежития объединяют под одной крышей большое количество разных людей, необходима разработка правил, с которыми каждый жилец будет ознакомлен. Это нужно для установления порядка и разграничения прав и обязанностей как собственника, так и нанимателей. За несоблюдение установленных правил взимается штраф.

При разработке свода правил, в первую очередь, советуем использовать Постановления российского Правительства «Правила пользования жилыми помещениями» и «Правила содержания общего имущества».

Расхожая фраза «все новое — хорошо забытое старое» как нельзя лучше характеризует общежития. Сейчас, когда уровень конкуренции в этом сегменте достаточно низок, самое время задуматься о создании современного общежития.

Узнайте больше о гостиничном бизнесе:

Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/blogi/trebovaniyam-k-obshchezhitiya-kak-ikh-otkryt-v-moskve/

Правила проживания в общежитии

Правила проживания в семейном общежитии

» Правила проживания

  1. В целях обеспечения безопасности по требованию администрации предъявлять личные вещи для досмотра на предмет проноса запрещенных предметов (огнестрельное, холодное оружие, взрывчатые, отравляющие вещества, алкогольные напитки, пиво, наркотические, психотропные, иные подобные препараты и т.д.).
  2. Беспрепятственно пропускать в комнаты сотрудников администрации общежития для проведения плановых и внеплановых проверок, а также горничных для проведения уборки, смены инвентаря и другого имущества. Незамедлительно сообщать сотрудникам администрации общежития об авариях и других чрезвычайных происшествиях, возникших в общежитии, а также на территории, прилегающей к нему.
  3. Поддерживать чистоту и установленный порядок в комнатах для проживания, иных помещениях в общежитии, а также на территории, прилегающей к нему.
  4. Соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности (курить только в специально отведенных местах, не загромождать входы и выходы из общежития, не пользоваться кипятильниками и другими не разрешенными администрацией электроприборами).
  5. Не портить мебель и другое имущество, размещенное в общежитии (в случае утери, или порчи этого имущества его стоимость взимается с проживающих в данной комнате).
  6. При уходе из общежития сдавать ключи от комнаты для проживания на вахту сотрудникам администрации общежития.
  7. Складывать мусор в специально установленные корзины или целлофановые мешки.
  8. Стирать и сушить белье только в специально отведенном помещении.
  9. При приготовлении пищи и напитков пользоваться только кухней.
  10. Соблюдать тишину и не мешать окружающим.
  11. Уходя из комнаты для проживания выключать электроприборы.
  12. Пользоваться только разрешенными электроприборами.
  1. Приводить в общежитие посторонних лиц в том числе несовершеннолетних;
  2. Пользоваться в комнатах для проживания запрещенными электронагревательными приборами (электрическими чайниками, кипятильниками и плитками и пр.);
  3. Находиться в общежитии в нетрезвом состоянии, приносить и распивать спиртные напитки, пиво, а также хранить, употреблять и распространять наркотические, психотропные, иные подобные препараты.
  4. Проносить в общежитие огнестрельное, холодное оружие, взрывчатые, отравляющие вещества.
  5. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату, а также выносить мебель и другое имущество общежития из комнаты для проживания или с территории общежития;
  6. Сбрасывать мусор и пищевые отходы в унитазы, раковины и окна;
  7. Курить в комнатах, столовых, туалетах, коридорах;
  8. Вбивать гвозди и вкручивать шурупы в мебель и стены, наклеивать плакаты и различные наклейки;
  9. За личные вещи, оставленные проживающими в общежитии администрация общежития ответственности не несет.

В случае невыполнения проживающими настоящих правил — выселение.

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1.

Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3. Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2. Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3. Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др. ), камеры, электропроводку, иные кабели и т.д. Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей. С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7. Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9. в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п. 1.2; 2.2; 2.3; 2.4; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 настоящих правил Наймодатель вправе наложить штраф в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

ЗАПРЕЩЕНО:

  1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
  2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
  9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
  10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
  11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

  • Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
  • Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
  • Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
  • Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

3.1.1. пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

3.1.2. требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения (кроме случаев, когда они повреждены и выведены из строя по вине проживающих);

3.1.3 избирать органы студенческого самоуправления общежития и быть избранными в их состав;

3.1.4. вносить в органы студенческого самоуправления, общественные организации, администрацию БГЭУ предложения по улучшению работы общежития, организации быта и досуга проживающих, развитию и укреплению материальной базы общежития;

3.1.5 принимать участие в мероприятиях по улучшению социально-бытовых условий, организации воспитательной работы и свободного времени, оборудовании и оформлении жилых комнат и других помещений общежития.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

3.2.1. соблюдать настоящие Правила;

3.2.2. выполнять правила пожарной безопасности и техники безопасности при эксплуатации электрических плит и других разрешенных электрических приборов;

3.2.3. знать пути эвакуации и порядок действий при возникновении чрезвычайных ситуаций;

3.2.4. использовать жилую площадь, помещения культурно-бытового назначения, оборудование и инвентарь в соответствии с их назначением;

3.2.5. бережно относиться к жилым, подсобным и вспомогательным помещениям, оборудованию и инвентарю общежития;

3.2.6. при повреждении по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря произвести ремонтно-восстановительные работы в десятидневный срок за свой счет либо возместить стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения, в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

3.2.7. соблюдать чистоту и порядок в жилых комнатах и местах общего пользования согласно действующим санитарным нормам;

3.2.8. при организации дежурства на вахте, кухне, в жилой комнате и блоке соблюдать график дежурства, утвержденный в установленном порядке;

3.2.9. экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

3.2.10 своевременно вносить плату за проживание в общежитии, а также за пользование дополнительными разрешенными электробытовыми приборами за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца. В случае несвоевременного внесения платы взимается пеня в размере 0,3 % от суммы платежей за каждый день просрочки;

Источник: https://fibradecor.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B2-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%B8/

Какими законами регулируются правила проживания в общежитии на вахте

Правила проживания в семейном общежитии

Семейное общежитие: обязанности жильцов Правила проживания в общежитии семейного типа включают в себя несколько обязательных пунктов:

  • соблюдать требования внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
  • использовать жилье, предоставленное в пользование, исключительно в соответствии с его назначением;
  • беречь жилое помещение и места общего пользования, а также предоставленные инвентарь и оборудование;
  • соблюдать чистоту и порядок в помещениях, предназначенных для проживания семьи и общего пользования;
  • не расточительствовать в отношении расхода воды, газа, электричества и тепла;
  • не задерживать коммунальные платежи и оплату за пользование помещением.

Помимо этого, администрация любого общежития берет на себя право вводить дополнительные правила внутреннего распорядка.

О высшем и послевузовском профессиональном образовании», Примерном положении об общежитиях, утвержденном Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г., Положении об общежитии для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 25 мая 1994 г.

, Типовом положении о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, утвержденном Постановлением Госкомвуза РФ от 31 мая 1995 г., письме Госкомвуза РФ от 18 августа 1994 г. «О взимании со студентов платы за проживание в общежитиях и другие коммунальные услуги», письме Минстроя РФ от 17 марта 1995 г.

«О плате за проживание в общежитиях».

Правила проживания в общежитии. обязанности жильцов, проживающих в общежитии

Полезная информация Правила внутреннего распорядка в общежитиях для студентов и рабочих Почти все студенческие или общежития для рабочих устанавливают определенные нормы поведения для проживающих, которые нужно соблюдать неукоснительно. Эти нормы называются Правилами внутреннего распорядка или Правилами проживания.

  1. Каждому заселившемуся в общежитие выдается пропуск или какой-либо другой документ для прохода, который он должен показывать охране при входе. Если администрация или охранники попросят, нужно будет предъявить еще и свой паспорт (или иное удостоверение личности), а также свидетельство о регистрации.
  2. Администрация любого общежития может в любой момент попросить проживающего показать свои личные вещи.

    Проживающий не может этому препятствовать.

Вахтовый метод работы

К сожалению, жизнь показывает, что пока критические замечания и предложения по совершенствованию ряда статей ЖК РФ, как правило, не воспринимаются.

А граждан, оказавшихся в ситуации выселения без предоставления другой жилой площади в связи с передачей общежития другим собственникам либо владельцам, надо защищать сегодня.

Такая защита должна строиться, прежде всего, исходя из правового анализа договора по передаче такого жилого помещения — общежития — другим лицам на правах собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.


Соответствует ли закону; в связи с какими, собственно, обстоятельствами закончен этот договор по передаче общежития? Как прошли стороны этапы регистрации недвижимости? Нет ли оснований для признания договора как мнимой или притворной сделки (ст.

Закон раа

Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные. Для семьи Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации.

Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната.

Важно

Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может.

Ар крым, г. ялта

Согласно статьям 13, 92 ныне действующего Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, отчуждение которых не допускается.

При таких обстоятельствах отказ в государственной регистрации перехода права собственности на здание общежития, которое было незаконно отчуждено по сделке конкурсным управляющим в частную собственность другого лица со ссылкой на п. 5 ст. 132 упомянутого Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», судами признан правомерным.

Сезонные, временные работники, иные лица, работающие по срочному трудовому договору, обучающиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Правила проживания в общежитиях

Внимание

Как должен себя вести рабочий, проживающий в общежитии Как известно, рабочие – это категория людей, которая чаще других попадает в недобрые ситуации. Пошуметь, злоупотребить спиртным – это всегда пожалуйста. В связи с этим и требования со стороны администрации общежития к ним предъявляются более строгие.

Для поддержания безопасности администрация общежития берет на себя право досматривать личные вещи с целью выявления запрещенных предметов. Проносить нельзя: алкоголь и пиво, холодное и огнестрельное оружие, отравляющие и взрывчатые вещества, наркотические и психотропные препараты. Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.
В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию.

Правила проживания в семейном общежитии секционного типа

Правила проживания в семейном общежитии

Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;

– соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития;

– информировать представителей администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия своевременных мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний;

– при уходе последним из комнаты закрыть все окна, двери, выключить все электроприборы и освещение, и сдать ключи от комнаты дежурному по вахте;

– при необходимости по требованию администрации общежития освобождать занимаемое жилое помещение на время проведения ремонта, санитарной обработки и пр.

5.2.

1.

1.1. Правила внутреннего распорядка в общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2. Правила внутреннего распорядка в общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

1.3.

2.1.

Заселение производится на основании личных заявлений и Договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор найма жилого помещения), а также Договора субаренды жилых помещений в общежитии (далее – Договора субаренды).

2.2. Общежитие не предоставляется на очередной срок:

– имеющим нарушение настоящих Правил;

– имеющим задолженности по оплате за проживание более чем один месяц;

– систематически нарушающим п.

5.1. и п. 5.2. настоящих Правил.

2.3. Вселение в общежитие производится управляющим общежития на основании Договора найма жилого помещения, Договора субаренды и Актов приема передачи к указанным договорам.

2.4. Решение о предоставлении общежития семейным гражданам рассматривается в отдельности администрацией общежития.

2.5.

  • Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  • Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  • Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  • Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  • Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  • Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  • Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т.

Уборная, душевые кабины и кухня здесь также общие.

Рабочие общежития

Могут быть устроены как по планировке общежития квартирного типа, так и менее комфортных разновидностей. Принадлежат либо конкретной организации, либо посреднику, сотрудничающему с этим работодателем.

Цель у них одна — размещение сезонных рабочих (так называемых гастарбайтеров), реже — постоянных работников. Последнее более присуще бюджетным организациям.

Важное условие — проживающий получает временную регистрацию по адресу общежития.

Так как в российском законодательстве нет четкого определения условий для общежитий, то они могут походить и на ночлежку, и на неплохую двухзвездочную гостиницу эконом-класса.
В основном проживают от 4-х до 20-ти человек в комнате. Удобства — в санитарном блоке на этаже.

Возникает вопрос о том, почему каждое общежитие для рабочих не может быть комфортным и соответствовать стандартам? В первую очередь, это связано с отсутствием определения слова «общежитие» в законодательстве РФ. Таким образом, их нельзя приравнять к гостиницам и требовать от них тех же соответствий стандартам.

Заселение в комнаты рабочих общежитий обычно осуществляется по четыре, шесть или восемь человек.

Но встречаются и случаи, когда в одну комнату заселяют двадцать рабочих. Комната оснащена несколькими двухъярусными кроватями, настенной вешалкой, шкафом, обеденным столом и четырьмя или шестью стульями, на каждого человека выделяется матрац, подушка, одеяло, комплект постельного белья.

В комнатах общежития ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать электроприборы, имеющие открытые нагревательные элементы (электроплитки, утюги, плойки, паяльники и т.п.), а также сложные агрегаты (стиральные машины, посудомоечные машины, кондиционеры и т.п.).

8.3. При использовании электроприборов в комнатах общежития необходимо неукоснительно выполнять следующие требования:

а) Не включать одновременно несколько приборов, общая мощность которых превышает 2 кВт на комнату.
(При большей мощности может произойти перегрузка сети и срабатывание автоматической защиты, что доставит неудобство Вам и вашим соседям);

б) Равномерно распределять нагрузку на электророзетки в комнатах (не более 2,0кВт на каждую электророзетку в комнате.

Если администрация или охранники попросят, нужно будет предъявить еще и свой паспорт (или иное удостоверение личности), а также свидетельство о регистрации.

  • Администрация любого общежития может в любой момент попросить проживающего показать свои личные вещи.

Проживающий не может этому препятствовать.

Семейные общежития

Выделение жилья здесь было традицией в советское время. Так, отдельная семья за какие-либо заслуги получала от профсоюза ордер на поселение в отдельную комнату в семейном общежитии.
Иногда этого было наградой за большой стаж, а иногда — следствием долгого ожидания своей очереди.

Предоставленная комната в итоге официально закреплялась за семьей. Однако приватизировать ее они не имели права в постсоветское время. Отчего нередки были громкие продажи зданий общежитий новым собственникам, невзирая на присутствие в общем-то законно проживающих жильцов.

Условия проживания в таких местах выделяются только наличием своей комнаты.

10. Порядок выселения проживающих из общежития

10.1. Выселение проживающих из общежития производится:

– при расторжении Договора найма жилого помещения в общежитии и Договора субаренды по основаниям, предусмотренным в договорах;

– по причине нарушения настоящих Правил;

– при окончания срока действия Договора найма жилого помещения и Договора субаренды.

10.2. В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии в последний день истечения срока действия договора или установленной даты расторжения договора, сдав управляющему общежитием по Акту приема-передачи данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.

10.3.

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас:

Источник: http://nasledstva-centr.ru/pravila-prozhivaniya-v-semejnom-obshhezhitii-sektsionnogo-tipa/

Юрист онлайн