Какой высоты должен быть забор

Как построить забор между соседями без нарушений закона

Какой высоты должен быть забор

При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся:

  • прозрачности изгороди;
  • противопожарных норм;
  • санитарных правил.

Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). В отношении прозрачности ограждающих конструкций нормы СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.

Поэтому по соглашению между соседями эти параметры забора можно изменить в соответствии с собственными предпочтениями. Что касается противопожарных и санитарных норм — это жесткие требования, влияющие на безопасность.

Тут отступление от правил не допускается.

Еще один важный нюанс. Хотя большая часть положений СП является рекомендациями, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы садово-огороднических и дачных товариществ. А требования этих документов уже обязательны для исполнения. Так что если ограда возводится между участками в СНТ, то надо будет учитывать еще и пункты устава вашего товарищества.

Кроме того, местная администрация, опираясь на СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям. Эти формулировки тоже принимаются во внимание.

Как правильно начать строительство забора

Если вы думаете, что работа над установкой ограждения начинается с разметки участка под столбы, вы ошибаетесь. Нельзя просто взять и установить забор между соседями на даче или вокруг частного дома. Сначала необходимо получить соответствующее разрешение.

Рассказываем пошагово, как это сделать:

  1. Согласовываете границы участка с владельцами соседних наделов.

    Для этого сначала изучаете планы — кадастровый и межевой, чтобы определиться с разграничением участков. Потом подписываете с соседями акт согласования межевых границ. Если возникает спор о том, где чья территория, привлекаете к делу геодезиста. Он все осмотрит, замерит и распланирует в соответствии с документацией по земельным наделам.

  2. Определяетесь с параметрами ограждения.

    Договариваетесь о прозрачности и высоте забора, если они отличаются от установленных Сводом правил и местной администрацией. Подписываете с хозяевами смежных участков соответствующий акт или договор.

  3. Получаете официальное разрешение.

    Идете в отдел архитектуры местной администрации. Берете с собой:

    • документы на землю;
    • кадастровый и межевой планы;
    • акт согласования межевых границ;
    • договор или акт согласования параметров ограждения.

    Там же пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов получаете разрешение. Учтите, что это может затянуться на месяц.

Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически — да, но поскольку это незаконно — ждите проблем:

  • Соседи могут начать судебное разбирательство, если они не согласны с границами наделов, с высотой забора или его сплошным покрытием. Вероятность выиграть судебное дело у них высокая.
  • Ограда, возведенная без оформленного разрешения, будет считаться самовольно построенной. Поэтому вас заставят ее снести и выпишут штраф в размере 3–5 МРОТ (в 2018 г. размер штрафа — от 28,5 до 47,5 тысяч рублей).

Поэтому рекомендуем возводить забор между соседями согласно правилам и нормам закона.

Какая высота забора приемлема между соседями

Ранее СНиП № 30-02-97 рекомендовал высоту изгороди между смежными наделами не больше 1,5 м. Сейчас действует Свод правил 53.13330.2011, и в нем этот параметр не регулируется. Поэтому все зависит от ваших договоренностей с хозяевами смежных наделов. Достигнутые соглашения обязательно оформляйте письменно, чтобы избежать проблем в будущем.

Требования по прозрачности ограждения между участками

Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.

Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.

Противопожарная защита при установке изгородей

Сразу следует сказать, что в СП 53.13330.2011 нет норм, регулирующих противопожарные расстояния в границах одного земельного надела. Все требования пожарных служб касаются удаленности строений и сооружений между соседними участками. Минимальные расстояния зависят от степени горючести материалов, использованных во время строительства:

  • для негорючих материалов (камень, бетон, кирпич, металл) — от 6 м;
  • при наличии деревянных перекрытий с защитной пропиткой — от 8 м;
  • для древесины и каркасных сооружений из любых материалов — минимум 10 м.

Эти нормы разработаны для защиты людей и строений в случае чрезвычайной ситуации. Поэтому к их соблюдению нужно отнестись с максимальным вниманием.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

  • 3 м — от жилых домов;
  • 4 м – от построек для содержания скота;
  • 1 м — от кустарника.
  • 2 м — от деревьев среднего размера;
  • 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона.

Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков.

Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

Источник: https://prof-zabory.ru/blog/kak-postroit-zabor-mezhdu-sosedyami-bez-narushenij-zakona

Какой должна быть высота забора между соседними участками: нормативы, расчеты, спорные вопросы

Какой высоты должен быть забор

Многие дачники огораживают свою территорию забором. Габариты оградительной конструкции зависят не только от желания владельца, они должны соответствовать нормативным требованиям. Нарушение правил является поводом привлечения к административной форме ответственности.

Многие дачники огораживают свою территорию забором. Габариты оградительной конструкции зависят не только от желания владельца, они должны соответствовать нормативным требованиям. Нарушение правил является поводом привлечения к административной форме ответственности.

Забор между соседними участками

Нормативы

Дачнику следует знать, какие требования предъявляются к строительству различных объектов, в числе которых и ограждения на меже участков, а также где эти требования прописаны. Информацию о том, какой высоты должен быть забор между участками, содержат:

  1. Нормативные документы, разработанные муниципалитетом. Специалист архитектурного отдела по просьбе предоставит номер конкретного акта, в котором определены точные параметры и требования к конструкции ограждения. Данные документы созданы на основе федеральных законов, их необходимо рассмотреть перед разработкой проекта забора.
  2. Федеральные нормативно-правовые акты, в частности Строительные нормы и правила РФ (СНиП) 30-02-97.

Максимальная высота забора регулируется нормативными документами

Перечисленные документы определяют конкретные размеры ограждений между участками, другие требования к ним.

Инструкция для собственника

Строительство на участках различного целевого назначения проводится по определённым правилам. Форма пользования земли влияет и на планировку заборов:

  1. Садовые и дачные участки или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), относящиеся к категории «Земли сельхозназначения», ориентируются на СНиП или на устав садового товарищества, который регламентирует строительство объектов различного назначения на территории товарищества. Проект ограждения утверждает руководитель товарищества.
  2. Строительство заборов в ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или ЛПХ, относящихся к категории «Земли населённых пунктов», законодательством никак не ограничено. Все параметры определяются градостроительными или муниципальными нормами.

Владельцу дачного участка необходимо знать: если возведённое им ограждение на границе существенно затеняет дом или значительную территорию соседнего участка, то собственник этого участка может принять решение отстаивать интересы в суде.

Проект

Проект забора отражает точные границы территории, высоту будущего объекта. Не допускается возводить на границе участков капитальную, не пропускающую свет, конструкцию.

Проект забора

При разработке учитывают особенности рельефа (земли на больших склонах), погодные условия и другие нюансы, присущие конкретному региону. В некоторых ситуациях лучше воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.

Размеры

Согласно информации, записанной в СНиП, по заборам между участками действуют нормы:

  1. Высота – до 1,5 м (в некоторых регионах страны – 2,2 м).
  2. Ограждение должно быть выполнено таким образом, чтобы сквозь него проходило достаточное количество света (не менее 50%).
  3. Конструкции, абсолютно не пропускающие свет (глухие), разрешены для защиты от транспортных дорог.
  4. Ограждение нельзя устанавливать непосредственно на границе участков. Сооружение с просветами располагают на 0,5 м от межи в сторону своего участка.

Забор высотой 1.5 метра На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства заборов и ограждений. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

В разных регионах РФ требования к габаритам заборов между соседними участками отличаются между собой.

Например, максимальная высота забора в Московской области соответствует действующим стандартным правилам и равняется 1,5 м.

В Волгоградской области допускается ограждение высотой 2,2 м, из которых 0,75 м глухое, а остальное прозрачное. Ограждение с непропускающим свет исполнением удаляют от границы на расстояние 1 м вглубь своего участка.

Следует помнить: заборная конструкция, высота которой превышает указанные нормы, к тому же построенная на восточной стороне участка, существенно затеняет территорию соседей, что может вызвать их недовольство.

При желании построить забор высотой 2м и более вопрос необходимо предварительно согласовать со специалистом архитектурного отдела.

Правильная конструкция

Забор между соседними участками обязательно должен пропускать свет, иметь сетчатую или реечную конструкцию. Строить глухие ограждения недопустимо.

Это условие принято во избежание заметного затенения участка земли, относящегося к соседней территории, что приводит к возникновению споров между соседями.

При возникновении спорных ситуаций их решение производится в рамках действующего законодательства.

При изготовлении оградительной конструкции разрешено использовать материалы, неспособные нанести вред здоровью человека. Например, недопустимо выбирать для ограждения территории колючую проволоку.

Забор из колючей проволоки устанавливать запрещено

Спорные ситуации

Известны случаи, когда владелец не поинтересовался законодательством, не уточнил разрешенную высоту забора на дачном участке и построил на границе с соседями глухой забор. У него есть только один выход.

По-дружески договориться с соседями и закрепить взаимное соглашение письменно. Документ может быть написан от руки самим соседом, форма составления – произвольная.

При составлении документа необходимо присутствие 2-х свидетелей, затем они также должны поставить утверждающие подписи.

Во избежание неприятностей следует изучить земельное законодательство, устав садового товарищества, переговорить и постараться найти общий язык с соседями о конструкции и размерах забора.

Возведённое по всем правилам ограждение должно быть «лигитимизировано» -зафиксировано в соответствующих документах садовнического товарищества.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про забор из досок.

Можно ли построить высокий забор, не нарушая закон?

Иногда возникают ситуации, когда сложные отношения с соседями решаются единственным способом – путём полной изоляции от них. В этом случае высокий забор не прихоть, а необходимость.

Что делать, если высокий забор – необходимость?

Что рекомендуют специалисты в этом случае:

  1. Установить ограждение по уставу садового товарищества или СНиП.
  2. Отступить от него на 1 м и более.
  3. Организовать ещё один забор, желаемой высоты.

Понятно, что этот вариант повлечёт лишние затраты и уменьшит используемую площадь участка.

План действий

Основное правило успеха – соблюсти все формальности при постройке высокого забора:

  1. Оформить межевание земли документально в специализированной организации (БТИ).
  2. В натуре вынести границы участка, использовать для этого достаточное количество межевых знаков. Зафиксировать фактическую границу на фото или видеоплёнку.
  3. Выполнить возведение заборчика по СНиП, на правильном расстоянии от границы участка. Зафиксировать расположение ограждения таким образом, чтобы по строительно-геодезисткой линейке определялось расстояние от забора до межи. Желательно возведённый объект застраховать, страховка заборчика ещё более укрепит ваши позиции.
  4. Отступив от заборчика на 1 м и более (хотя бы на 1 см), начинают работы по возведению основного капитального забора. Далее нужно сделать фото, доказывающее расстояние более 1 м между заборчиком и капитальной конструкцией.
  5. Сохранить чеки, отражающие покупки всех строительных материалов.

Можно построить 2 забора, но расстояние между ними должно быть не менее метра Необходимо понимать, что наличие декоративного маленького заборчика обязательно. Его отсутствие позволит соседям сместить границы участка по фактическому ограждению, и у них появится возможность предъявить претензии к забору, высота которого выше установленного значения.

Сосед построил высокий и глухой забор: что делать потерпевшей стороне?

Если между участками возведён капитальный забор, отстоять свои права нелегко, но приложить усилия стоит, для этого необходимо:

  1. Написать жалобу в садоводческое товарищество о нарушение действующего устава. Если проблема не решилась – сделать 2-й шаг.
  2. Обратиться в суд, делая упор на нарушение статьи 304 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением имущества».

Доказать, что сосед неправомерно построил забор, будет не так просто

СНиП является не регламентирующим, а рекомендательным документом, и опираться на него во время суда малоэффективно.

Потерпевшая сторона должна доказать, что после постройки высокого, глухого забора количество урожая на затенённой территории заметно сократилось.

Например, предусмотреть неприятную ситуацию и сфотографировать хороший урожай на этой территории до забора. Результат судебного разбирательства в основном зависит от объема доказательной базы.

Пожарная безопасность

СНиП, кроме требований к самим ограждениям, устанавливает минимальные промежутки между ними и другими объектами, с учётом устойчивости применяемых при строительстве материалов к возгоранию:

  • до строений из негорючих материалов – 6 м;
  • из воспламеняемых материалов – 15 м;
  • до строений, созданных из негорючих (бетонных) и горючих (дерево, пластик) материалов – 8 м.

Соблюдение правил индивидуального строительства и пожарной безопасности позволит сохранить в целостности имущество хозяина, жизнь и здоровье близких людей.

Санитарно-бытовые требования

Собственнику следует знать о расстояниях, которые требуется выдержать от ограждения до деревьев, кустарников, разных хозяйственных построек, согласно действующему СНиП:

  • до кустарников – 1 м;
  • низкорослых деревьев – 2 м;
  • высокорослых деревьев – 4 м;
  • бытовок для сельскохозяйственных животных – 4 м;
  • гаража – 1 м.

Расстояния согласно нормам

От дома соседей до вашего:

  • санузла– 12 м;
  • бани – 8 м.

Дом строят от межи на расстоянии не менее 3-х м. Расстояние измеряют от части дома, самой близкой к меже, например, от выступающего крыльца.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ограждения и заборы для клумб.

Итог

Итак, установить забор не так просто, как кажется. Перед его возведением следует ознакомиться с основными правилами его организации. Пусть высота забора между участками не нарушит комфорт – ваш и ваших соседей, не приведёт к конфликту. Оптимальный вариант – объединить силы и создать одно общее ограждение, устраивающее обе стороны.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

Источник: https://m-strana.ru/articles/kakoy-dolzhna-byt-vysota-zabora-mezhdu-sosednimi-uchastkami-normativy-raschety-spornye-voprosy/

Высота забора: оптимальная высота и ее параметры. Оптимальные решения для различных видов заборов (125 фото и видео)

Какой высоты должен быть забор

Каждому дачнику, который занимается самостоятельным строительством, нужно знать, какой высоты должен быть забор. Для того чтобы соблюдать закон и не вызывать недовольство у соседей нужно соблюдать определенные правила.

Высота

Высота забора в частном доме является чисто субъективной величиной. В зависимости от типа человеческого характера, подходящей может быть разная величина.

Высокие преграды между внешним миром и собственным участком позволяют получить хотя бы иллюзию уединенности. После городской жизни большинство людей хотят побыть немного в полном одиночестве, и не прошеные гости и лишние взгляды могут помешать комфортному отдыху.

Кроме понятного желания отгородиться существуют десятки причин возведения высоких баррикад, но самыми распространенными являются следующие:

Иногда соседи не позволяют быть хозяином на собственном участке. Крики с соседних территорий, запахи и просто проходящие люди разбавляют спокойное пребывание на даче.

Высота забора на 2018 год обуславливается в основном инстинктом самосохранения. Воры предпочитают не тратить лишние силы для преодоления преград.

А также за такими заборами сложнее разглядеть убранство дома, и оценить выгодность взлома.

В условиях загородной жизни есть много возможностей столкнуться с дикими животными или собаками без поводка. Поэтому нужно создать хороший барьер, чтобы они не попали на частную территорию.

Материал

В зависимости от выбранного материала, из которого будет изготовлен забор, определяется его долговечность и безопасность. Из чего можно изготовить ограду:

Дерево. Дорогой и недолговечный материал, который требует регулярного ухода и восстановления. Достоинством его является естественность дизайна.

Камень. Массивная ограда из камня сможет внушить уважение любого соседа. Ей не страшны природные катаклизмы и механическое воздействие. Но за безопасность и надежность придется отдать деньги и силы.

Профнастил. Простой в установке, дешевый и разнообразный материал. Создаваемый металлом шум позволяет заранее узнать о проникновении на территорию непрошеных гостей. К тому же у хозяина есть большой выбор расцветки и фактуры листа.

Недостатки высоких заборов

Не всегда высота между соседями ограничивается только по закону.

И такие случае более распространены, чем обычные ограничения по законодательству, например:

Дороговизна. Каждый лишний метр высоты встает в монету владельцу территории. Особенно сильно это затрагивает бюджет, когда в качестве материала используется камень или дерево.

Высокий забор подвергается более сильному воздействию ветров. Это требует более тщательного проектирования и большее количество материала.

Помеха соседям. По законодательству, соседи не могут ограничивать доступ солнечных лучей к соседним постройкам. Большая тень, отбрасываемая массивной оградой вызывает негативное влияние на растения.

Норма высоты забора по закону

К сожалению или к счастью законодательство Российской Федерации определяет, какой высоты забор можно ставить.

Важные моменты при возведении забора:

Высота ограждения должна быть максимум 2,2 метра. Это связано с тем, что высокие заборы препятствуют нормальному освещению улиц и соседних участков. Однако этот пункт часто игнорируется.

Материал, из которого строится ограда, не должен представлять опасность жизни людей и животных. Для того чтобы поместить на заборе колючую сетку или использовать в качестве стройматериала не струганные доски, нужно получить разрешение в местной администрации.

Если ворота находятся на расстоянии менее одного метра от тротуара, они должны открываться во внутрь.

Живые изгороди между участками могут превышать положенную высоту и выступать на соседнюю территорию только с согласия обеих сторон.

Рекомендуется установка не сплошного забора, в котором будет более 50% пустых участков. Отлично подойдут металлические сетки.

Если будет установлена глухая стена из кирпича или профнастила, она не должна превышать одного метра. Для более высоких заборов нужно письменное согласие владельцев соседних участков.

Высотой в 2,2 метра могут быть построены ограждения, выполненные из светопрозрачных материалов. В других случаях нужно получать разрешение.

Толщина ограждения не должна выпирать за пределы участка более чем на пять сантиметров.

Заключение

Высота закона является регламентированной величиной. Но вне зависимости от этого, обычно все правила игнорируются.

Договоренности между соседями позволяют каждому возводить любые конструкции из всех доступных материалов. Только в случае обращения соседа в администрацию с жалобой относительно забора, к владельцу могут быть применены взыскания. Местные власти обычно тоже не хотят привлекать к решению вопросов силовые структуры и просят решить все по соседски.

Фото заборов разной высоты

Также рекомендуем просмотреть:

Источник: https://chastnyjdom.ru/vysota-zabora/

Высота забора между соседями в частном доме по закону ИЖС 2018-2019 года: нормы СНиП

Какой высоты должен быть забор

В строительстве существует множество норм, и высота забора – не исключение. Представить себе дачный участок или загородный дом без такого ограждения практически невозможно. Высота забора между соседями играет важную роль, поэтому этот показатель следует определить заранее в соответствии с законом на 2018-2019 года.

Такой забор соседей точно не порадует

Соблюдение закона соседями

Какой высоты должен быть забор, определено действующим законодательством РФ для СНТ, ИЖС, ОНТ, ЛПХ, ДНП. В случае несоблюдения предустановленных норм владельца могут обязать снести ограждение в судебном порядке.

Однако большинство считает, что определять высоту забора можно сугубо индивидуально, и не хотят слушать здравый смысл. В этом случае соседи могут поступить по закону и сообщить о нарушениях в соответствующие органы.

Некоторые люди стремятся защитить свою собственность от посторонних глаз, и они не согласны соблюдать нормы установки высоты забора. В таком случае лучше попытаться разрешить возникающий конфликт самостоятельно и поговорить с соседями лично. Возможно, они согласятся отойти от общепринятых правил или будут даже заинтересованы в подобных действиях.

Индивидуальное жилищное строительство: высота ограждения

Перед тем как определиться, какой высоты забор установить, следует ознакомиться с нормативными документами для ИЖС, ЛПХ и коттеджных поселков.

Там четко прописаны нормы, которые можно применять в конкретной ситуации.

Так какая высота забора между соседними участками должна быть по закону 2019 года, СНиП 30-02-97 в редакции и с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 точно определяет будущие габариты ограждения:

  1. Если речь идет о возведении изгородей, которые бы граничили с проезжим участком, то их можно делать полностью глухими. Высота ограды не должна превышать отметки в 2,2 метра.
  2. Со всех сторон любой земельный участок должен быть огражден сетчатым (из сетки рабицы), решетчатым или прозрачным ограждением, который бы не затенял соседский участок. При этом его высота может составить не более полутора метров.

Такое ограждение можно смело устанавливать со стороны проезжей части

Следует также учесть и то, что для каждого района могут применяться разные ограничения, поэтому перед тем, как приступить к строительству изгородей, следует получить консультацию у соответствующего (местного) архитектурного отдела.

Нередко местные нормативные акты отличаются от областных (федеральных). Таким образом, они могут ссылаться на необходимость сохранения электроснабжения, водоснабжения или канализационной системы.

В этом случае рекомендуется договориться с соседями в устной форме, ведь далеко не все владельцы дачных участков занимаются выращиванием растений, которым так необходимо естественное освещение.

Подписать договор об имеющемся соглашении все же рекомендуется.

Такая ограда не вызовет нареканий у соседей

Какими правилами следует руководствоваться при установке ограждений между соседскими участками:

  • промежуток до деревьев и кустарников от ограждения соседей исходя из СНиП должен составить не меньше обозначения в один метр. Если высота деревьев средняя – то два метра, а вот если речь идет о высоких деревьях, то допускается четыре метра;
  • между постройками и межой, которая используется для выгула живности, расстояние должно быть не менее 4 м;
  • между уборной и ограждением (включая пристройки хозяйственного назначения) расстояние может составить менее 12 м;
  • между постройками и ограничениями расстояние может составить 1 м и более;
  • промежуток между соседским домом и изгородью – не менее трех метров.

Допустимые расстояния от забора

Какие еще габариты следует учитывать

После возведения дачи или любого другого строения, предназначенного для жизни, расстояние до ближайших построек должно составить оптимально не менее трех метров. Противопожарное расстояние также будет играть не последнюю роль при возведении любой ограды на дачном участке. В городе на эти нормы обращают внимание в первую очередь.

Общее расстояние будет зависеть, в первую очередь, от материала, из которого был возведен барьер. Расстояние между соседями согласно действующим СНиП составит:

  • если использовались одновременно негорючие и горючие материалы, то расстояние составит не менее восьми метров;
  • если речь идет о деревянной конструкции, то расстояние должно составить пятнадцать метров;
  • каменные строения с деревянным перекрытием – восемь метров;
  • кирпичные и каменные здания – шесть метров.

А вот если речь идет о нескольких зданиях, которые одновременно находятся на одном участке, то расстояние правилами не установлено. Забор между соседями по закону РФ, а точнее расстояние между ними, может быть любым. Однако если вы планируете приобрести уже готовый участок, то предварительно рекомендуется ознакомиться с имеющейся планировкой в документах.

Все постройки должны быть обозначены на плане, как и границы участка и изгороди. В противном случае все несостыковки будут признаны незаконными.

Расстояния между оградой, вашими и соседскими постройками

Расстояние между ограждениями: СНТ

В первую очередь подобные участки использовались исключительно под садоводство. Но исходя из нынешних нормативных документов, помимо того, что на таких участках можно строить здания и сооружения жилого назначения, так там можно теперь и прописываться. При этом у соседей могут быть далеко не схожие планы, поэтому понадобится учесть такие дополнительные требования:

  1. Со стороны проезжей части возможна установка кирпичного (бетонного) забора или любого другого глухого без каких-либо ограничений по высоте.
  2. Высота забора между участками не может превышать полутора метров по закону РФ, а также исходя из действующих СНиП 30-02-97*, СП 30-102-99 и СП 53.13330.2011. При этом, если имеется собственный устав садового товарищества и в нем имеются другие указания на этот счет, то возможно увеличение данного показателя.
  3. Высота соседского забора не должна перекрывать по закону солнечного света насаждениям и давать тени на соседский участок, ведь это может существенно отразиться на урожайности.

В деревне этот вопрос и по сей день не потерял своей актуальности. Установка забора в частном секторе должна быть обдуманной. Помимо сетки рабицы, в частном секторе можно установить ограждение и из других недорогих материалов.

В частном доме разрешенная высота заборов из сетки рабицы практически не ограничена, правда, большинство предпочитает устанавливать 1 метр или 1,5 метра.

Эти нормы относятся к Москве и Московской области (МО), к Ленинградской области (ЛО) и Санкт-Петербургу, а также к другим регионам и городам Российской Федерации.

Установка евроштакетника также возможна, однако обойдется несколько дороже. Понадобится дополнительная установка столбов для забора из профнастила. Также особое внимание следует уделить сеткам с затемнением, которые больше напоминают тонировку автомобилей.

Нормативные расстояния внутри участка

Садовыми товариществами и некоммерческими обществами разрешается установка более высоких ограждений в городе, деревне или в сельской местности на земле домовладения

Однако ни одному соседу не понравится высоченный забор из металлопрофиля, который не позволит видеть дневного солнца.

Со временем соседи могут и поменяться, поэтому при достижении какой-либо устной договоренности рекомендуется внести соответствующие данные в имеющуюся садовую книгу. Но максимальная высота забора согласно действующим СНиП все же подлежит исполнению (рекомендуется).

Это необходимо для того, чтобы потом не возникло никаких сложностей с законом и местными органами власти. Садоводческое товарищество все же имеет ряд преимуществ. В одном из двух случаев в подобных товариществах фиксируются не вполне законные договоренности в нарушение общественных, пожарных и санитарных норм.

Временные ограждения и правила их установки

В процессе строительства нередко бригады рабочих возводят временные ограждения. Зачастую речь идет о возведении забора из штакетника, сетки рабицы, деревянного ограничителя, но не кирпичного. Фундамент обустраивать не нужно. Однако для обеспечения безопасности жителей соседних участков на время реконструктивных и строительных работ должно быть выставлено ограждение.

На фото изображена новая ограда стройплощадки на улице в 2019 году.

Временное ограждение

Если по каким-либо причинам необходимо установить что-то повыше и посерьезнее деревянного забора, то после прохождения процедуры в установленном законом порядке можно ставить более существенное ограждение, чья высота может достигать 3 метров и более (5 метров). Высота забора из профнастила в этом случае составит 3 метра и более.

Исходя из действующего СНиП 3.01.01-85 все строительные работы условно делятся на три этапа:

  1. Проведение предварительных работ по подготовке участка, выделенного под строительство или реконструкцию. Разрешаются нанесение разметки, обустройство котлована, подготовка места под фундамент, выравнивание территории и демонтаж ненужных конструкций. Перед тем как выровнять участок по периметру и поставить стандартную изгородь, следует получить соответствующее разрешение.
  2. Реконструкция или строительство жилищного объекта из кирпича – согласно действующему государственному стандарту (далее по тексту – ГОСТ).
  3. После этого уже можно приступать к установке забора на даче. Возможно использование профлиста для забора, ограждения дачного участка и установки ворот (иногда ставится калитка). Ворота можно ставить как в начале, так и в конце процесса возведения забора.

Ограждение на башмаке легко установить

А вот к временным ограждениям относят:

  1. Передвижные конструкции. В этом случае разрешают устанавливать ограждения с прочными опорными конструкциями, высота которых может достигать 3 метров и более. Именно на них и будет возложена вся нагрузка конструкции, в том числе и вес ворот. Для улучшения показателей долговечности столбы и ворота обрабатывают грунтовками и красками.
  2. Стационарные ограждения. По высоте могут отличаться. Допустима установка в тех местах, где планируется начало реконструкции или долгосрочное строительство. Чаще всего отдается предпочтение установке не деревянного забора, а секционных ограждений. Они легко демонтируются и достаточно долговечны. Их высота может достигать трех метров. Поставить их можно в течение дня и демонтировать за еще меньший промежуток времени. В качестве покрытия зачастую используются сетка рабица и оцинкованный профиль, из остатков которого делаются ворота. Покрытие антикоррозийными составами приветствуется.

Источник: https://ZaborSebe.ru/normy/vysota-zabora.html

Какая должна быть высота забора

Какой высоты должен быть забор

На этапе планирования возведения изгороди частного участка, должна быть учтена высота забора.

Этот параметр контролируется СНиП (строительные нормы и правила), а также желанием владельца частного участка.

От высоты забора зависит многое, и установка забора в частном доме преследует вполне конкретные цели:

Схема с размерами для установки забора на участке в частном доме

  1. Ограничить себя от нежелательных взоров.
  2. Четко отделить территорию надела в деревне, от дачного участка соседей.
  3. Защитить владения от злоумышленников.

Это некоторые показатели, упираясь на которые люди, живущие или отдыхающие в частном доме, задумываются над возведением забора.

Высокий или низкий забор

В связи с тем, что вопрос размера конструкции контролируется СНиП, владельцев интересует, какой высоты должен быть забор? Некоторые могут счесть ненужным обдумывание данного параметра, сделав ставку на низкий, маленький декоративный заборчик, который просто разделяет границы территории соседского участка и собственного.

Тем не менее не все так просто, ведь забор между соседями служит не только отметкой личного земельного пространства. Основными целями, которые мотивируют хозяев задуматься о высоте забора, являются:

  • В связи с тем, что население с каждым годом все больше приобретает земельные участки, и частные наделы становятся все плотнее, установка заборов помогает людям скрыться от посторонних глаз. Прошли те времена, когда царила безграничная дружба между соседями. Конечно, не исключено, что общение все же будет, тем не менее многие пытаются свести его к минимуму. Ведь в городе приходиться много общаться, по работе, по личным вопросам. Приезжая же на дачу, хочется максимально уединиться с природой и просто отдохнуть, набираясь сил;
  • Еще одной причиной, по которой люди читают СНиП, дабы узнать, какой может быть высота забора между участками – это свобода действий. Когда на тебя смотрят соседи, какими бы хорошими они ни были, это немного сковывает. Поэтому практически все стараются установить изгородь, дабы не было преград для полноценного отдыха;
  • А также процесс строительства забора, поможет добиться повышенного уровня безопасности. Независимо от того, строительство кирпичного забора планируется или же хозяева желают установить сетки рабицы для организации «живой» изгороди, уровень безопасности сразу же повышается. Видя, какой высоты забор, злоумышленники, скорее всего, предпочтут отказаться от проникновения на частную территорию. Да и различные животные, которые могут из милых созданий превратиться во вредителей и не смогут попасть в пространство частного сектора;
  • Еще одним значимым нюансом высоты забора на дачном участке является архитектурная сторона вопроса. Зная, какой будет высота забора между соседями, владельцы земельного надела смогут придумать различные решения, которые сделают изгородь не только средством безопасности, но и прекрасной частью общей картинки дизайна на территории частного надела.

Важный нюанс

Конечно же, в современное время можно встретить изгороди из самых разных материалов. Стоит обратить внимание на установку столбов для забора из профнастила. На первый взгляд, этот материал может показаться непрочным.

На самом же деле, даже если высота забора из профнастила достаточно скромна, злоумышленникам, животным и другим нежелательным гостям, достаточно сложно переправиться через такую конструкцию.

Причины отказа от высоких заборов

Все преимущества, если взята максимальная высота забора, очевидны. По каким же тогда причинам люди чаще устанавливают в частном секторе заборы средней высоты? На самом деле, все достаточно просто. Наиболее популярными фактами, влияющими на отказ от высокого забора, являются:

  • Дороговизна возведения высокого забора на даче. Этот момент, пожалуй, самый значимый, который влияет на отказ от строительства такой изгороди. Понятное дело, что 1 метр изгороди обойдется значительно дешевле, нежели забор высотой в 3 метра. Отсюда и вывод, что высота забора между соседними участками напрямую зависит от уровня достатка владельцев земельного надела;
  • Еще одной существенной причиной является то, что слишком высокие заборы порой негативно влияют на комфорт жильцов соседних участков. Неправильная установка соседского забора может закрывать естественное освещение, которое так необходимо для роста растений. Забор может затенять здание дома, что также является негативным фактором для соседей. Благо, в СНТ и СНиП, данные параметры четко контролируются. Следовательно, можно ставить забор, разрешенной по закону высоты. Тогда даже самые настойчивые соседи не смогут оспорить ваше решение. Для этого, конечно же, необходимо узнать нормы высоты забора или сетки рабицы, которые разрешается возводить на территории частного надела.

Требования и законы

Процесс установки забора из профнастила

Независимо от того, в деревне планируется установка забора из металлопрофиля, дерева, бетона или же в черте города нужно знать нормы и требования, прописанные в СНиП. Конечно, показатели возможной высоты могут несколько разниться в зависимости от того, в какой местности размещен частный надел, тем не менее есть ряд норм, которые обязательны для всех:

  1. В первую очередь, нужно понимать, что для исключения возникновения проблем и споров, перед строительством изгородей следует обратиться в органы местного или районного самоуправления, которые дадут разрешение на строительство забора.
  2. Высота изгороди, выходящей на улицу совместной с соседями территории, то есть, которой пользуются все, не должна превышать 2 метра и 20 сантиметров. Такой норматив в СНТ прописан неспроста. Ведь данная часть территории должна быть оборудована местными властями, а именно должно быть установлено нормальное освещение, организованы комфортные проезды, тротуары для ходьбы.

    Чертеж забора с размерами для установки

    Допустима к строительству только такая конструкция, которая является безопасной для окружающих. Нельзя поставить сетки рабицы, из которых будут торчать острые проволоки, запрещено строительство деревянного забора, из брусьев которого выступают колючки. Эти требования обязательны, ведь о некачественно обработанный материал забора могут травмироваться проходящие мимо соседи.

  3. Если забор размещен менее чем в 50 см от тротуара общего пользования, калитка для забора должна открываться вовнутрь, то же самое касается и распашных ворот. Открытие ворот в сторону общего пространства, может стать препятствием для свободного передвижения транспорта, людей.
  4. Разрешенная высота может несколько варьироваться из-за зеленых насаждений. Живая изгородь на заборе высотой 1 метр не может превышать полутора метров после разрастания. Для того, чтобы организовать «живой забор», необходимо согласие двух соседей, которые проживают справа и слева. Не удивительно, ведь сложно установить четкое ограничение зоны роста растений, они легко могут окутать часть соседской изгороди. Поэтому и нужно получить разрешение от каждого соседа индивидуально.
  5. Если принято решение в пользу бетонного забора, то хозяевам следует пересмотреть структуру фундамента забора. Если общая длина 6 метров и более, то в конструкцию фундамента следует включить отводы для воды. Такая проблема исчезнет, если установить не сплошной забор от ворот до ворот, а сетки рабицы. Нужно понимать, что, если после строительства деревянного забора, забора из штакетника или бетона, кирпича, соседей начнет подтапливать, они имеют полное право в установленном законодательством порядке, пожаловаться и потребовать реконструкции или сноса изгороди.

Расположение строений

Помимо требований, касательно профлиста для забора и других материалов, также есть ГОСТ, прописанный в СНТ и ИЖС, касательно застройки жилищного и садового пространства домами и другими сооружениями.

Схема расстояний от забора до различных строений на участке

  1. Расстояние от улицы до жилого дома не менее 5 метров. Имеется в виду 5 метров от красной линии улицы, то есть территории, какая уже не является собственностью. Если речь идет о зоне проезда автотранспорта, то расстояние уже не 5 метров, а 3 метра от красной линии.
  2. Забор 3 или 5 метров длиной, не должен мешать соседям вести садоводческое хозяйство, независимо от того, в товариществах состоит сосед или же индивидуально занимается выращиванием садовых культур в личных целях. Растительность, посаженная у ворот или вдоль забора не должна стать преградой для земельных работ жителей по соседству.

    Конструкция высокого комбинированного забора из металла и поликарбоната

  3. Если на вашей территории есть, какая-либо живность, независимо от того, пчелы это, куры или коровы, расстояние до соседских участков от места, где живут пчелы и другие животные, должно быть не менее, чем 4 метра. Если на территории есть пасека, стоит учесть, что пчёлам нужен один, а порой и более трех специальных кустарников или цветов, чтобы они могли добывать мед.
  4. Строить жилой дом разрешают на расстоянии не менее, чем три метра от соседского участка. Поэтому, перед тем как разметить участок, следует учесть данный факт. Выравнивайте и отмеряйте, отталкиваясь от общепринятых требований 2016 и 2017 годов.

В видео рассказывается об отступах от забора строений на участке.

Построив забор разрешенной высоты, и правильно расставив строения по участку, владелец надела никогда не столкнется с проблемами и недоразумениями со стороны соседей.

А вот уровень комфорта повысится моментально, после того, как вырастет стена, позволяющая чувствовать себя легко и непринужденно на даче или в частном доме.

Источник: https://svoizabor.ru/pravila/vysota-zabora.html

Юрист онлайн