Юрист по ипотеке

Консультация юриста по ипотеке

Юрист по ипотеке

Покупка квартиры с использованием заёмных средств — это сложная многоэтапная сделка, в ходе которой могут возникнуть различные юридические коллизии. Квалифицированный юрист по ипотеке поможет контрагентам разрешить все спорные вопросы и подписать мировое соглашение. Если конфликт погасить не удастся, то адвокат по ипотеке будет защищать интересы заёмщика в судебных инстанциях.

В каких случаях нужно обращаться к юристу?

Ипотечные заёмщики обращаются к адвокату в следующих ситуациях:

  • Одностороннее изменение банком условия договора;
  • Увеличение ставки по ипотеке;
  • Требование досрочного погашения займа;
  • Незаконные действия коллекторов и банковской службы безопасности;
  • Конфликты с застройщиком.

Собственники ипотечных квартир часто обращаются к юристу с просьбой помочь пересчитать неустойку, начисленную банком. В многих случаях размер штрафных санкций удаётся уменьшить до приемлемого уровня. Самым дорогостоящим вариантом юридической помощи считается ведение судебных дел.

Юристы, представляющие интересы банка, сделают всё возможное, чтобы отстоять интересы кредитного учреждения. Консультация юриста по ипотеке позволит гражданину защитить свои права и вернуть излишне уплаченные денежные средства.

Многие адвокатские конторы предлагают услугу «бесплатный онлайн юрист по ипотеке», которой можно воспользоваться, не выходя из дома.

Как юрист может решить проблемы с коллекторами?

Во многих случаях банки стараются не доводить дело до суда. Процесс, направленный на арест и реализацию залога, может затянуться на долгие месяцы. Залоговое помещение будет продаваться на торгах, которые организует служба судебных приставов. Каждый новый раунд аукциона проводится при условии снижения цены реализуемого помещения.

Если покупателей не устроит цена или техническое состояние помещения, то они могут отказаться от сделки. После этого жильё перейдёт на баланс Сбербанка и его специалистам придётся продавать квартиру самостоятельно. При этом финансовой организации придётся нести ощутимые материальные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины и другими накладными расходами.

Далеко не всегда продажа жилплощади позволяет банку получить прибыль. В периоды экономических кризисов ипотечное кредитование становится убыточным в связи с резким падением доходов заёмщиков и цен на недвижимость. Банкам приходится изымать залоговую собственность и держать её на балансе. Продажа квартиры, которая резко упала в цене, не позволяет вернуть тело кредита и начисленные проценты.

Досудебное взыскание долга часто осуществляется службой безопасности банка или коллекторскими агентствами. Среди коллекторов можно встретить разных людей, которые не всегда используют законные методы взыскания задолженности. В ход идут угрозы, шантаж и постоянное психологическое давление.

В некоторых случаях коллекторы используют тактику взыскания, находящуюся за рамками правового поля. Они портят имущество должников и применяют к ним физическое насилие. Особый резонанс приобрело дело коллектора, работающего на МФО «Домашние деньги», который прострелил плечо должнику. Взыскатель попал в тюрьму на два года.

Если у ипотечного заёмщика появились проблемы с коллекторами, то он может воспользоваться помощью юриста, который составит заявление и направит его в правоохранительные органы. После этого коллекторам придётся иметь дело с сотрудниками полиции и прокуратуры.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Перед заключением договора с юридической компанией нужно проверить правоустанавливающую документацию. Если у организации нет лицензии и уставных документов, то подписывать соглашение на оказание юридических услуг не следует. В последнее время в России появилось много сомнительных организаций, предлагающих гражданам избавиться от долгов на «законных основаниях».

Они обещают «аннулировать ипотеку» за определённое вознаграждение. Некоторое время «брокеры» действительно могут вносить платежи по ипотеке. Сумма перечисленных средств всегда меньше «комиссионного вознаграждения», заплаченного клиентом.

Мошенники предлагают клиентам рекламировать услуги «юридического агентства» и вовлекать в преступную схему родственников и знакомых. По сути, речь идёт об обыкновенной финансовой пирамиде, которая скрывается под маской «ипотечного брокера».

Существуют и другие способы отъёма денег у ипотечных заёмщиков. Особую популярность на территории России приобрела так называемая «вексельная схема». Суть её состоит в том, что человеку предлагают купить вексель за 30% от номинала. Преступники уверяют должника в том, что данная ценная бумага будет принята Сбербанком в счёт оплаты ипотеки.

Когда покупатель «векселя» приносит его в офис банка, то он узнаёт, что бумага является подделкой. Другим вариантом «избавления от долгов» может быть «сверхприбыльный проект», реализуемый «раздолжнителями». Ипотечному заёмщику предлагают внести определённую сумму в кассу фирмы и «ждать дивидендов» от «выгодных инвестиций».

Особо успешные мошеннические структуры действуют на территории всей страны, вкладывая миллионы долларов в рекламу «юридических услуг». Срок существования пирамиды обычно составляет 1 год.

После этого ипотечный заёмщик с удивлением обнаруживает, что задолженность по займу никуда не исчезла. Он приходит в офис к «раздолжнителям» и упирается в закрытую дверь.

Ущерб от деятельности лжеюристов может исчисляться миллиардами рублей.

Ипотечный заёмщик должен понимать, что ипотека не может быть аннулирована. Выплачивать долг банку придётся в любом случае. Квалифицированный юрист может оспаривать только размер неустойки, начисленной банком за просрочку платежей. Тело долга и размер начисленных процентов суды обычно оставляют без изменений.

Может ли юрист по ипотеке помочь обманутым дольщикам?

Многие граждане пытаются решить жилищный вопрос путём покупки строящегося жилья. Квартиры в новостройках стоят значительно дешевле жилплощади, реализуемой на вторичном рынке. В России достаточно остро стоит проблема обманутых дольщиков, вложивших заёмные средства в сомнительные строительные проекты.

Главной причиной потери денежных средств является юридическая неграмотность граждан. Многие покупатели строящегося жилья не знают, что договор долевого участия (ДДУ) подлежит обязательной государственной регистрации.

В ДДУ должно быть указано:

  • Подробное описание конкретного строительного объекта;
  • Наличие проектной документации;
  • Срок передачи жилого объекта покупателю;
  • Длительность гарантийного срока на объект долевого строительства;
  • Рыночная стоимость квартиры и порядок перечисления денежных средств.

Если в договоре отсутствуют перечисленные пункты, то он считается недействительным. Недобросовестные застройщики предлагают гражданам заключить не ДДУ, а «предварительный договор купли-продажи доли в многоквартирном доме». Данное соглашение считается фиктивным и не подлежит обязательной государственной регистрации. Оно не обязывает застройщика сдавать дом в установленные сроки.

Вторым вариантом привлечения денежных средств является вексель или договор займа. Бумаги, подписанные юридически неграмотным заёмщиком, не дают ему практически никаких прав. После того как лже-строители соберут несколько миллиардов рублей, они начнут процедуру банкротства своей фирмы.

В этом случае дольщики останутся без денег и без квартиры. Ситуация усугубляется тем, что квартиры в новостройках часто покупаются на заёмные средства. Отчаявшиеся бездомные люди часто устраивают митинги, голодовки и занимаются самозахватом недостроенных домов.

В последнем случае дело заканчивается конфликтами с охранными агентствами и сотрудниками полиции.

Как избежать неприятностей, связанных с долевым строительством? В первую очередь нужно обратиться к опытному юристу, который изучит договор о долевом строительстве на предмет соответствия российскому законодательству.

Адвокат проверит юридическую чистоту документации и проведёт оценку деловой репутации строительной фирмы. Принятые меры позволят значительно снизить риск потери денежных средств.

Вопрос по ипотеке юристу можно задать онлайн, по телефону или при личной встрече.

Навязывание страховых полисов при оформлении ипотеки

Стоимость ипотеки во многом определяется размером страховых премий. Согласно действующему законодательству заёмщик должен застраховать залоговое имущество.

Также Сбербанк предлагает приобрести полис страхования жизни и защититься от риска потери работы. Существует титульное страхование, защищающее банк от риска невыплаты ипотеки.

Выгодоприобретателем по всем страховым договорам является Сбербанк.

В обязательном порядке приобретается только полис, страхующий жилплощадь. Все остальные страховые соглашения заключаются в добровольном порядке. Иногда заёмщики отказываются покупать необязательные страховки. В этом случае банк в одностороннем порядке меняет условия кредитного соглашения и поднимает процентную ставку по ипотеке.

Фактически речь идёт о том, что банк навязывает страховые услуги. В этом случае кредитная организация нарушает статью 935 ГК РФ, превращая приобретение добровольной услуги в обязательное мероприятие. Данное действие можно оспорить в судебном порядке. Для этого необходимо нанять опытного юриста, который аннулирует незаконное изменение условий кредитного соглашения.

Источник: https://s-ipoteka.info/info/yurist-po-ipoteke.html

Консультация юриста по ипотеке – актуальные вопросы, в которых поможем разобраться

Консультация юриста по ипотеке поможет разобраться с вопросом права отказа от страховки при приобретении жилья.

• Как получить одобрение в ведущих банках.

Юрист по вопросам ипотеки разъяснит какие на сегодняшний день существуют социальные программы.

• Правда ли, что возможно получить ипотеку под 6 процентов годовых или это новая рекламная кампания?

Бесплатная консультация юриста по ипотеке разъяснит возможное использование материнского капитала.

• Возможно ли приобрести ипотечную квартиру с получением вида на жительство в России?

• Рефинансирование программы для уменьшения платежей.

Консультация юриста по ипотеке поможет разобраться есть ли смысл досрочного погашения.

• Ипотечные программы в Сбербанке и других банковских структурах.

Как заказать консультацию юриста по ипотеке?

Получить консультацию юриста по ипотеке можно одним из следующих способов:

  • Позвонив по одному из телефонов горячей линии: +7 (495) 532-42-91 для Москвы и Московской области и +7 (929) 562-82-05 для всей России;
  • Заказав обратный звонок юриста по ипотеке в одной из форм для обратной связи на юридическом портале “Онлайн юрист“;
  • Консультацию юриста по ипотеке можно получить в онлайн чате с дежурным юристом по вопросам ипотеки;
  • Также, Вы можете получить консультацию юриста по ипотеке, задав свой вопрос в рубрике “Вопрос-ответ“.

Юрист по вопросам ипотеки при судебных разбирательствах Москвы и Московской области

Вы имеете возможность получить не только онлайн-, но и видео-консультацию юриста в любое время.

Юристы по вопросам ипотеки советуют, как лучше поступить в ситуации, присущей конкретному случаю, а также отвечают на любые вопросы, касающиеся судебных разбирательств или исполнительного производства в области:
• оценки перспектив дела;
• попытки заключения мирового соглашения с банком;
• отмены заочных решений суда;
• заказа документов для нужной инстанции;
• восстановления пропущенного срока;
• отсрочки в реализации конфискованного жилья;
• обжалования штрафов или процентов по неустойке;
• подачи встречного иска.

Услуги и цены юриста по вопросам ипотеки

Консультации юриста по вопросам ипотеки на юридическом портале “Онлайн юрист” осуществляются БЕСПЛАТНО и КОНФИДЕНЦИАЛЬНО. В случае, если Вам понадобятся услуги специалиста по заказу документов, представления интересов в суде, в иных различных государственный или негосударственных органах, можете ознакомиться с перечнем услуг и цен.

Как происходит бесплатная консультация юриста по ипотеке, взятой в банках Москвы и Московской области?

• Сначала вы получаете бесплатную консультацию юриста по ипотеке через программу на нашем сайте или в телефонном режиме.

• Далее наши юристы по вопросам ипотеки делают запрос на документы, содержащие информацию, необходимую для дальнейшего сотрудничества.

• Затем мы разрабатываем стратегию для получения наилучшего результата при вашем положении.

В случае необходимости сотрудничества с “Онлайн юрист“, юристы по ипотеке подготовит документы для необходимых инстанций и разберется с самыми сложными ситуациями. Только профессионал может отстоять в суде ваши права против специалистов, работающих на столичные банки.

Автор этой статьи: Максименко Евгений Александрович Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличиемО себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: “преподаватель кафедры уголовного права и криминологии” в Алтайском государственном университете, а также “помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ”

Не нашли ответ в статье? – Не проблема!

Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.

Источник: https://za-kon.ru/konsultaciya-yurista-po-ipoteke/

Консультация юриста по ипотеке в Москве

Юрист по ипотеке

Подписание договора ипотеки с кредитной организацией очень ответственное дело, здесь ни в коем случае не должно быть необдуманных действий и спонтанного принятия решений, так как последствия в определенных ситуациях, будут весьма печальными.

Я вовсе не хочу сказать, что ипотека это зло и ее ни в коем случае не стоит брать, нет, я лишь хочу показать Вам, что в данном вопросе нельзя быть легкомысленными и прежде чем принять такое решение и взять на себя ответственность нужно очень хорошо все обдумать и только после этого подписывать договор.

Но все же ради справедливости хочу сказать, что для большинства граждан на данный момент, приобретение жилой площади в ипотеку, становится единственным выходом и единственной возможностью, для приобретения собственной жилой площади.

Но с другой стороны, необходимо учитывать современные реалии и понимать, что в сфере ипотечного кредитования и в договорных отношениях с банком, есть огромное количество тонкостей, необходимо прекрасно разбираться в законодательстве, уметь разбираться в тонкостях составления договоров и в витиеватых формулировках, которые к сожалению не всегда на столько однозначны.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

+7-499-938-40-71

В каком случае вам понадобится помощь юриста по ипотеке?

Скажу сразу, что если Вы серьезно приняли решение о заключении ипотечного договора, то Вам уже необходимо записаться на консультацию, так как грамотный юрист определенно поведет Вас в верном направлении и не позволит, что бы Вы допустили ошибки в вопросе заключения ипотечного договора.

В первую очередь, юрист окажет Вам необходимую помощь в поиске банка, с которым Вы будете заключать ипотечный договор.

У нас есть список банков с которыми можно смело иметь дело, а так же мы поможем определиться Вам с выбором программы ипотеки.

Так же у нас есть так называемый список нежелательных и ненадежных банков, с которыми лучше вообще не иметь никаких дел. В самом начале главное выбрать правильный банк и определиться с программой.

Далее как Вы понимаете, необходимо, что бы банк Вас одобрил как надежного заемщика, ведь одно дело подобрать банк, важно чтобы банк так же увидел в Вас надежного и ответственного заемщика.

Мы поможем собрать и подготовить Вам все необходимые документы, а так же направить заявку на ипотеку в выбранные банки.

У банков довольно жесткие требования к ипотечным заемщикам и здесь будет рассматриваться Ваше финансовое положение, а так же кредитная история, что говоря под микроскопом и если банк увидит в Вас подходящего кандидата, то ипотека будет Вам одобрена, а задача нашего юриста, грамотно подготовить Вас и сделать все, что бы Вам в будущем было комфортно платить ипотеку и в договоре не было никаких скрытых банковских схем и условий с подвохом.

https://www.youtube.com/watch?v=kZc7w33mOyI

Запросить кредитный договор для его внимательного изучения, это право любого заемщика, а уже после этого мы внимательно рассмотрим какой договор Вам дали на подписание, ведь вся суть договора кроется в тонкостях. После изучение договора мы вынесем свой вердикт о целесообразности подписания такого договора.

Так же мы поможем с подбором объекта недвижимости, ведь клиент может предпочесть и отдать свой выбор в пользу жилья на вторичном рынке, или взять новую квартиру, или менее предпочтительный вариант, это покупка жилья на этапе строительства.

Здесь так же отлично работают наши знания и опыт накопленный более чем за 10 лет работы и мы проведем анализ и поможем Вам с выбором правильного объекта.

Если это вторичное жилье, то полноценная проверка такого объекта, это наша святая обязанность, ведь мы проверяем жилье более чем по 20 критериям, так как нельзя пренебрегать проверкой юридической чистоты объекта.

Но не менее важно, проверить застройщика в случае приобретения нового жилья и особенно жилья на базе строительства, что бы в один прекрасный момент не оказаться дольщиком с ипотекой и без квартиры.

Тонкостей очень много и мы всегда советуем, чтобы наши клиенты очень внимательно относились к вопросу ипотеки и обязательно прежде чем делать шаги в данном направлении, в первую очередь проконсультируйтесь у юриста, Вы услышите много интересного и поменяете свои взгляды на вопрос.

Наши преимущества

  • Вы платите за результатМы всегда получаем именно нужный результат
  • Мы всегда на связиВы в любое время сможете связаться с нами и узнать любую информацию
  • Достижение цели 100%За годы работы мы приобрели огромный опыт
  • Не берем лишних денегВы платите за услуги сумму указанную в договоре и не больше
  • КомпетентностьМы четко знаем как работает законодательство на практике
  • Прозрачность в работеТолько законные способы достижения результата

В каких случаях вам точно нужна помощь ипотечного юриста?

  • Бант изменяет условия заключенного ипотечного договора;
  • Вам необходимо юридическое сопровождение при получении ипотеки, от выбора банка и программы, до поиска объекта недвижимости и заключения договора. Данная услуга предполагает сопровождение сделки под ключ;
  • У Вас появились просрочки по ипотечным платежам;
  • Банк грозит крупными штрафами по причине наличия просрочек и Вы переживаете, что банк может отнять залоговое имущество;
  • Ипотека досталась Вам в наследство;
  • Помощь при получении военной ипотеки;
  • Раздел ипотечных обязательств;
  • Банк хочет расторгнуть кредитный договор;
  • Реструктуризация задолженности;
  • Смена банка;
  • Перекредитование;
  • Прочие вопросы.

Участие нашего юриста по ипотеке в процессе заключения сделки, это определенно огромный плюс, это гарант того, что сделка от начала и до самого конца будет защищенной и в результате, вы получите объект недвижимости без лишних и ненужных нервотрепок, у Вас будет квартира, адекватный и без скрытых условий договор и полностью проверенный объект недвижимости.

Звоните нам или пишите в чат, мы обязательно поможем решить любой вопрос связанный с ипотекой.

Цены на консультацию и услуги юриста по ипотечному кредитованию в Москве

УслугиЦена
Консультация От 300
Анализ предложений по ипотечному кредитованию и подбор программы От 3000
Подготовка и оформление пакета документов От 5000
Оформление военной ипотеки От 4000
Помощь при перекредитовании От 6000
Перерасчет суммы долга, штрафов, пеней и пр. От 2000 за 1 расчет
Снижение штрафных санкций От 3000
Изменение условий кредитного договора От 3000
Помощь при просрочке платежей От 8000
Помощь при разделе ипотечных обязательств От 10000
Защита прав клиента в суде От 15000
Обжалование решения суда От 10000
Подготовка искового заявления От 3000
Подготовка претензии От 2500
Решение спора в досудебном порядке От 6000
Прочие услуги По договоренности

Этапы работы:

  • Консультация юристаНа консультации мы слушаем клиента, изучаем документы и произвдим оценку перспектив дела
  • Поиск решения проблемыГлубокий анализ ситуации, сотрудинками нашей коллегии позволяет найти оптимальное решение вопроса
  • Защита интересов клиентаМы решаем проблему как в досудебном, так и в судебном порядке, подготовка всех документов входит в стоимость
  • Получение решения судаПолучение положительного решения суда и передача исполнительного листа клиенту

Источник: https://yurist174.ru/law-msk/konsultaciya-yurista-po-ipotechnomu-kreditovaniyu-v-moskve

Консультация юриста по ипотеке, аналитика, рейтинг специалистов Москвы

Юрист по ипотеке

Консультирование на начальном этапе, перед оформлением ипотечного кредита:
  • Устно;
  • Письменно;
  • Дистанционно.
  • От 1 000;
  • От 2 000;
  • От 1 000.
Представление консультаций совместно с правовым анализом документации заемщиков и ипотечного договора От 3 000
Консультирование при возникновении проблем с ипотечным кредитом, просрочками платежей:
  • Очно, в офисе;
  • Дистанционно;
  • Письменно.
  • От 1 500;
  • От 1 500;
  • От 2 500.
Представление консультаций при начале судебного производства относительно клиента От 2 000
Правовая помощь при выборе финансовой организации, компании-застройщика От 3 000
Дополнительные услуги, о которых узнают доверители на юридической консультации по ипотеке
Помощь в сборе документации для заемщиков по ипотечному кредиту От 5 000
Юридическое сопровождение ипотечного кредитования От 5 000
Предоставление интересов доверителя в случае проблемной ситуации по ипотеке, урегулирование досудебных вопросов с банком От 10 000
Составление исков для инициирования разбирательства в суде, ответов на иск От 5 000
Представительство в суде первой инстанции От 30 000
Представительство в судебных органах более высокого порядка От 35 000
Отмена ареста имущества От 5 000
Сопровождение исполнительного производства, контроль соблюдения законных прав клиентов От 5 000

Что входит в список услуг

Юрист по ипотеке оказывает следующий перечень услуг:

  • проведение консультации клиента по интересующим вопросам;
  • деление ипотечных обязательств при разводе супругов;
  • защита интересов должника при подаче иска от банка по делам о взыскании задолженности;
  • помощь в реструктуризации или продлении сроков возврата средств;
  • оспаривание начисленных банком неустойки и штрафа;
  • содействие в расторжении договора;
  • ведение дела о сохранении жилплощади, взятой в ипотеку;
  • жалоба на одностороннее изменение условий кредитования;
  • жалоба на застройщика по факту требований внесения дополнительных сумм;
  • сопровождение и представительство в судах разных инстанций;
  • составление искового заявления, претензий;
  • ведение переговоров с кредитным учреждением;
  • рекомендации по выбору кредитора;
  • правовой анализ ипотечного соглашения, учредительных документов;
  • комплексное сопровождение сделки.

Сотрудники аналитического центра портала провели соцопрос по востребованности юридических услуг по ипотеке. Полученная информация позволяет говорить о высоком уровне спроса на данный вид услуг. Для потенциальных клиентов помощь юриста по ипотечному займу требуется по военной ипотеке и валютной. В первом случае 55% опрошенных нуждаются в квалифицированной помощи, во втором – 16%.

Каждая пятая юридическая компания Москвы оказывает юридические услуги по ипотеке. Оказываемая помощь включает в себя проведение консультаций с клиентом, расшифровка прерогатив и обязательств по факту залога имущества, изменениям условий кредитования, осуществляет представительство интересов в судах.

Рекомендации специалиста можно получить, записавшись на консультацию. Ее стоимость в столичном регионе колеблется от 2000 р., а при более тщательном поиске подходящей компании можно обнаружить предложения о бесплатной консультации.

Составленный рейтинг способствует эффективному поиску специалиста, не выходя из дома. А это в свою очередь экономит временные и энергозатраты.

Консультация юриста по ипотеке: какие вопросы могут возникнуть при общении с правозащитником 

В некоторых случаях ипотечное кредитование – это единственный возможный способ стать обладателем собственного жилья.

Из-за того, что в процессе фигурируют большие суммы денежных средств, потребуется помощь квалифицированного правозащитника, который ответит на все вопросы, возникающие на предварительном этапе и в процессе выплат.

Чтобы быть уверенным в защите прав и интересов, доверителю стоит получить юридическую консультацию по ипотеке по следующим вопросам:

  • Получение одобрения лучших финансовых организаций Москвы;
  • Подбор социальных программ ипотечного кредитования;
  • Поиск ипотеки с самой низкой процентной ставкой;
  • Возможности по применению материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • Получение ипотеки с плохой кредитной историей;
  • Получение ипотечного кредита на территории РФ для иностранцев с последующим оформлением вида на жительство;
  • Программы рефинансирования и реструктуризации для улучшения кредитных условий;
  • Возможность досрочного погашения кредита;
  • Разрешение проблемных ситуаций в случае изменения банковской организацией условий договора, повышения ставок в одностороннем порядке, требования относительно досрочного погашения;
  • Переоформление ипотеки, раздел кредитных обязательств супругов при разводе;
  • Спорные ситуации относительно начисленных штрафов и комиссий;
  • Судебное разбирательство с банковской организацией относительно нарушения условий ипотечного договора;
  • Настойчивые или неправомерные действия коллекторских агентств. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Вопрос-ответ

«

Просрочил платеж и банк подал в суд. Через неделю пришло письмо об аресте имущества. Что это значит, у меня забирают квартиру?

»

Михаил24.01.2019 18:43

Ольга Климова25.01.2019 09:40

Ответ

Если банковская организация подает в суд, это совсем не значит, что недвижимость будет изъята. В случае судебных разбирательств, даже если банк выдвигает требование оплатить проценты по кредиту, а не выплатить всю ипотеку, будет наложена мера обеспечения. Это не значит, что квартиру непременно отберут – заемщик просто не может совершать с ней операций. 

«

Возможно ли оформление новой ипотеки, если старый кредит выплачен не до конца?

»

Зина18.02.2019 16:33

Ольга Климова19.02.2019 11:33

Ответ

Да, такое возможно. Если нет просрочек по платежам, а также иных нарушений кредитного договора. В большинстве случаев банк идет ответственным заемщикам навстречу. Доверителю может быть предложено объединение остатка по старой ипотеке с суммой нового кредита, если они оформлены в одном банке. 

«

У банка есть свой юрист. Почему я не могу воспользоваться его помощью, обязательно ли мне платить кому-то еще?

»

Марина17.01.2019 10:05

Ольга Климова18.01.2019 13:38

Ответ

Заемщику не обязательно обращаться за помощью к юристу, если он уверен в собственных силах и полноте информации. Стоит помнить, что штатный юрист банка – это специалист, у которого на первом плане будут стоять интересы работодателя, а не ваши. Если вы хотите получить квалифицированную консультацию юриста по ипотеке, воспользуйтесь помощью сотрудника компании из рейтинга. 

Источник: https://vse-advokaty.ru/stati/advokat-po-grazhdanskim-delam/konsultatsiya-yurista-po-ipoteke.html

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

Юрист по ипотеке
5/5 (2)

Чтобы получить информацию, касающуюся вопросов ипотечного кредитования, не нужно далеко ходить.

Внимание! Достаточно обратиться за помощью, выбрав один из следующих способов:

  • Наберите круглосуточный номер горячей линии 8 (800) 551-71-02. Специалист незамедлительно займется решением вашей проблемы. Звонок бесплатный из любого региона страны;
  • Свяжитесь со специалистом посредством формы, размещенной на нашем сайте. Она расположена в правом нижнем углу страницы. Для этого необходимо внести в соответствующие поля свое имя, номер телефона, место проживания и краткую формулировку проблемы, после чего отправить сообщение. Сразу после получения запроса с вами свяжется первый свободный консультант.

Основные преимущества нашего сервиса – скорость и качество предоставляемых услуг. Обратившись к нам, вы сможете получить квалифицированную помощь профессиональных юристов по всем интересующим вопросам без материальных затрат.

В каких случаях нужна консультация юриста по ипотечным вопросам

Сфера ипотечного кредитования отличается определенной спецификой правоотношений, возникающих вследствие приобретения объектов недвижимости в кредит.

Поэтому для решения ипотечных вопросов рекомендуется привлекать грамотного юриста, специализирующегося на сопровождении сделок по приобретению объектов недвижимости на первичном рынке жилья с возможностью погашения стоимости объекта за счет средств кредита.

На стадии заключения договора условия, предлагаемые кредитными организациями, представляются заемщику предельно прозрачными и выгодными. На практике же часто получается наоборот. Разобраться в условиях соглашения самостоятельно невозможно. В таких случаях требуется помощь юриста.

Учтите! Вопросы, с которыми приходится сталкиваться чаще всего, касаются следующих ситуаций:

  • Изучение предлагаемых кредитором условий. Это начальный этап кредитования, позволяющий адекватно оценить собственные силы и разобраться в последствиях вступления в ипотеку. Не все тонкости банковского кредитования понятны простым гражданам, тогда как опытный юрист в состоянии проконсультировать клиента в вопросах выбора подходящего кредита и надежного застройщика, а также объяснить перспективы кредитования в иностранной валюте;
  • Заключение кредитного договора. На этом этапе заемщику приходится сталкиваться с большими объемами документации, в частотности, с оформлением непосредственно кредитного договора, договора страхования и договора купли-продажи на выбранный объект недвижимости. Положения соглашения, сформулированные сухим юридическим языком, ставят приобретателя жилья в тупик. Этой ситуацией часто пользуются и сам кредитор, и страховые компании, навязывая клиенту дополнительные платные услуги и скрытые обязательства. В результате заемщик оказывается в кабальном положении, вынужденный платить по завышенным ставкам на условиях, далеких от первоначальных;
  • Разрешение спорных вопросов по кредиту. Временные материальные трудности зачастую становятся причиной просрочек по кредитным обязательствам. При этом далеко не каждый банк идет навстречу своим клиентам, позволяя получить отсрочку либо реструктурировать долг. Нередко кредитная организация намеренно обращается в судебные органы, преследуя цель отобрать ипотечное имущество заемщика. В подобных ситуациях без помощи квалифицированного адвоката не обойтись;
  • Обращение взыскания на заложенное в банке имущество. Самые сложные ипотечные вопросы связаны с сохранением права собственности на приобретенный в ипотеку объект. Без помощи юриста шансы сохранить жилье самостоятельно минимальны;
  • Перспективы развития событий, связанных с решением ипотечных вопросов, напрямую зависят от скорости и качества юридической помощи. Грамотный юрист в сфере ипотечного кредитования поможет не только получить подробные разъяснения по возникающим у вас вопросов, но и при необходимости выступит в качестве представителя заемщика в судебных органах.

Что вы получите в результате консультации юриста

Важно! Бесплатная юридическая консультация позволяет получить:

  • развернутый ответ профессионального специалиста на интересующий вас вопрос;
  • психологическую помощь опытного специалиста, умеющего дать объективную оценку любой ситуации и предложить возможные пути решения проблемы;
  • подробную информацию, касающуюся ваших прав и дальнейших действий.

Основное направление ипотечного юриста – кредитование граждан с целью приобретения имущества на рынке первичного жилья, оказание помощи и консультирование на всех этапах кредитных отношений, включая поиск приемлемого для обеих сторон варианта соглашения при обращении кредитора в суд.

Услуги юриста:

  • Консультации по вопросам приобретения жилья в ипотеку;
  • Изучение документации и поиск вариантов разрешения спорных вопросов;
  • Оказание помощи в получении кредита;
  • Проверка добросовестности кредитной организации и застройщика;
  • Личное присутствие юриста при подписании договора;
  • Рекомендации по выбору страховщика;
  • Защита интересов клиента в судебных инстанциях;
  • Составление апелляционных жалоб на принятые судом первой инстанции решения с последующей защитой в суде;
  • Помощь в сохранении заложенного имущества клиента от обращения взыскания;
  • Другая помощь.

Ипотечное кредитование – огромный риск не только для основного заемщика, но и для его супруга. При оформлении кредита с участием обоих супругов юрист поможет составить соглашение о разделении обязательств между ними на случай расторжения брака.

Просрочки по платежам также требуют вмешательства профессионала. Специалист поможет договориться с кредитной организацией и решить вопрос во внесудебном порядке.

Преимущества получения бесплатной консультации на нашем портале

Запомните! Наши клиенты консультируются в следующем порядке:

  • В режиме реального времени на портале, работающем 24 часа в сутки без выходных. При необходимости вы можете найти информационные статьи, образцы документов, обратиться за помощью через размещенную на сайте форму либо позвонить по телефону горячей линии;
  • Без прохождения регистрации. Для получения бесплатной консультации на портале не требуется заполнять анкету;
  • Без сообщения сведений личного характера. Задать вопрос можно анонимно, не указывая свои настоящие данные. Контактная информация требуется только для связи с клиентом;
  • Максимально быстро. После отправки сообщения звонок клиенту поступает в течение 15 минут;
  • В режиме секретности. Ни вопрос, ни персональные данные разглашению не подлежат. Информация, касающаяся проблемы клиента, используется исключительно в целях решения вопроса.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/konsultaciya-yurista/besplatnaya-yuridicheskaya-konsultaciya-po-ipoteke.html

Юрист онлайн